滨州经济技术开发区QHH-01街区控制性详细规划公示和意见征集

为深入推行“阳光规划”，增强公众参与，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和操作性，根据《城乡规划法》《***城乡规划条例》《***城乡规划条例》等法律法规规定，对《**经济技术开发区QHH-**街区控制性详细规划》进行社会公示，公示时间为****年**月**日至****年**月**日，欢迎社会各界提出意见和建议。

电话：*******；邮箱：***********

规划范围：西至渤海二十一路，**渤海十八路，南至长江二路，北至黄河二路，总面积约***.**公顷。

规划目标：以居住功能为主，构建**经济技术开发区具有高品质空间环境的综合居住街区。

主导功能：综合居住街区。

用地布局结构：规划充分结合片区现状用地特点，优化土地使用功能，因势利导进行规划，形成“两心、一带、两轴、三区”的用地布局结构：

“两心”：集学校、养老、文化、体育于一体的片区公共服务配套中心；长江一路以北居住区绿色公园服务配套中心；

“一带”：贯穿整个片区的南北向秦皇河生态景观带；

“两轴”：沿长江一路的功能拓展轴；沿秦皇河景观带的生态居住绿色发展轴。

“三区”：城*交通产业配套区、生态居住区及公共配建服务区。

城乡用地：城*建设用地面积***.**公顷，其中居住用地**.**公顷，居住用地、商业服务业用地混合用地***.**公顷，公共管理与公共服务用地*.**公顷，商业服务业用地**.**公顷，交通运输用地**.**公顷，绿地与开敞空间用地**.**公顷。

城*设计引导：

（*）城*设计目标

构建一座配套齐全、绿色生态、充满活力的生活街区。

（*）城*空间要素控制

标志性建筑主要集中于渤海十一路以东，以交通运输类公共建筑及商业建筑为特色的标志性景观节点，引领地块的空间焦点。

交通性道路界面：主要指黄河二路、渤海十八路、渤海二十一路城*交通性干道。沿线界面应满足远距离、以车行速度观赏的特点，界面风格应体现出统一性。

生活性道路界面：主要长江一路、渤海十九路城*生活性道路，强调宜人尺度的街道空间建设，强调人性化的细部设计，具体体现在景观小品、人性化的步行道和供行人休息的公共设施等方面。

（*）城*天际线

重点控制沿渤海十八路、黄河二路、秦皇河城*天际线，控制一定范围内背景建筑高度，丰富城*景观。