潍坊高新技术产业开发区人民法院关于潍坊经济开发区文化路1213号内1号楼3-101室（第二次拍卖）的公告
**高新技术产业开发区人民法院关于拍卖**经济开发区文化路****号内*号楼*-***室的公告
**高新技术产业开发区人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在**高新技术产业开发区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**高新技术产业开发区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**），现公告如下：
一、拍卖标的：**经济开发区文化路****号内*号楼*-***室。
起拍价：******.*元，保证金：*万元，增价幅度：****元及其整倍数。
该标的基本情况如下：
名称：**经济开发区文化路****号内*号楼*-***（证号：潍房权证经济字第********号）。
坐落：**经济开发区文化路****号内。
规模：住宅建筑面积为***.**平方米，储藏室一间。
规划用途：住宅。
依据《**高新技术产业开发区人民法院委托书》[（****）鲁****执恢***号]、《查档证明》（查询编号：CX**************）复印件并结合现场查勘，对象规划用途为住宅，实际用途为住宅，房屋总层数为地上*层、地下*层，对象位于第*层（*号楼*-***），南北通透,其他状况如下：
*.设施设备：水、电、暖、卫、天然气、通讯、单元门禁，地下储藏室一间（下楼梯间左手第一间，红色铁门，详见后附照片）。
*.装饰装修：外墙瓷砖，内墙涂料，公共部分为水泥地面，水泥踏步，塑钢窗，铁扶手，单元门禁。
室内内墙乳胶漆，木地板地面、部分瓷砖地面，部分石膏板吊顶、部分PVC吊顶，装饰木门，木包门窗套，推拉门，防盗窗，卫生间、厨房墙面瓷砖，入户防盗门。
*.维护保养状况：经注册房地产估价师实地查勘，对象建筑物地基和基础未发现不均匀沉降，房屋承重构件和围护墙较好，地面平整，门窗正常启闭，外墙瓷砖**度较好，墙面无脱落现象，管道畅通，维护状况较好，新旧程度较好。
标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用向相关职能部门咨询及可能存在的欠费均依法承担。
具体详情见评估报告。
评估价格：******元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
*.买受人需配合法院进行后续的相关事宜，若不配合，造成的风险由买受人自行承担。
七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起*个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（****)鲁****执恢***号拍卖余款”。
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：**高新技术产业开发区人民法院
开户银行：**银行股份有限公司**分行
账号：******************
开户联行号：************
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******
咨询电话（陈法官）：****-*******
司法辅助机构及拍卖流程咨询：***********
联系地址：**省**高新技术产业开发区健康东街****号。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：***-***-****
**司辅公司客服电话：***-***-****
**高新技术产业开发区人民法院
二〇二三年十一月十六日