日照市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(日自然资告字[2023]47号)
出让公告 ***自然**和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(日自然资告字[****]**号) 日自然资告字[****]**号 ****年**月**日 经***人民政府批准,***自然**和规划局决定以 拍卖出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： ****D-**号 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 马陵水库以北、迟下线以西 年限： **年 容积率： *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 其他商服用地 用途明细： 用途名称 面积 其他商服用地 *****.** 社会福利用地 *****.** 投资强度： 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 备注：*.规划用途：其他服务设施用地（用于养老设施建设），根据土地利用现状分类（GB/T*****-****）的规定，土地用途界定为商业用地、社会福利用地。*.使用年限：商业用地**年；社会福利用地**年。*.建筑高度≤**米。*.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。 宗地编号： ****A-**号 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 海曲路以南、和阳路以东 年限： **年 容积率： *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 *****.* 其他商服用地 ****.* 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 备注：*.规划用途：居住用地和商业用地（商业用地比例**-**%，按计容建筑面积核算）。*.使用年限：商业**年；住宅**年。*.楼面地价：****元/平方米。*.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 无 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***自然**和规划局***室 获取 拍卖出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***自然**和规划局***室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在***公共**交易网 进行。 七、 其他需要公告的事项： *. 申请人可自行实地踏勘出让地块。 *. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *. 根据*自然**和规划局规划条件（规划条件〔****〕***号）的有关内容，****D-**号宗地建筑高度≤**米，需配建配套康养中心（含文化娱乐、餐饮服务及医疗保健等用房），面积不少于计容建筑面积的**%且由建设单位自持；配建室外活动、衣物晾晒用地面积不少于***平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 ****D-**号宗地规划用途为其他服务设施用地（用于养老设施建设），根据土地利用现状分类（GB/T*****-****）的规定，土地用途界定为商业用地、社会福利用地。**%计容建筑面积应自持用于养老服务及医疗配套等设施建设，土地用途为社会福利用地；**%计容建筑面积可用于养老公寓对外出售，土地用途为其他商服用地。竞得人需要在土地成交后*个工作日内，与***政府、南湖镇政府签订《监管协议》，明确养老服务设施用地的监管，严禁改变建设用地用途、容积率等土地使用条件，变相搞房地产开发。建设用地使用权可以整体转让和转租，不得分割转让和转租。 *. 根据*自然**和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-**号宗地需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的*%且不少于***平方米（不计入绿地率）；配建农贸超**处，建筑面积不少于****平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。地块内排洪沟改道需严格按照控规实施并征求主管部门意见。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，*政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建。 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：********路**号 联 系 人：用地服务科 联系电话：****-******* 开户单位：***自然**和规划局 开户银行：**银行营业部 开户账号：****************** ***自然**和规划局