山东文登农村商业银行股份有限公司关于威海市临港区江苏西路88-1至88-8号工业用房、一幢无证建筑物及三宗工业用地等进行公开拍卖的公告
****农村商业银行股份有限公司关于对***临港区**西路**-*至**-*号工业用房、一幢无证建筑物及三宗工业用地等进行公开拍卖的公告 ****农村商业银行股份有限公司将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在****农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（户名：****农村商业银行股份有限公司，网址：http://zc.paimai.taobao.com，）对***临港区**西路**-*至**-*号工业用房、一幢无证建筑物及三宗工业用地等公开挂牌，现公告如下： 注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 竞买标的物：****农村商业银行股份有限公司抵债资产： *.八处工业用房：其***西路**-*号（****.**m*）为车间，钢结构一层；**西路**-*号（****.**m*）为车间，钢混结构一层；**西路**-*号（****.**m*）为车间，钢混结构一层；**西路**-*号（****.**m*）为研发车间，钢混结构四层；**西路**-*号（****.**m*）为研发车间，钢混结构五层；**西路**-*号（****.**m*）为研发车间，钢混结构五层；**西路**-*号（*****.**m*）为车间，钢结构一层；**西路**-*号（*****.**m*）为车间，钢结构一层，总面积为*****.**m*（实际面积以不动产登记为准，面积差额部分不退不补）。 *.一幢无证建筑物：系车间，钢结构一层，面积*****.**m*（实际面积以不动产登记为准，面积差额部分不退不补）。 *.三宗国有工业用地使用权：土地使用权证号为威新区国用（****）第**、**、**号，面积分别为*****m*、*****m*、*****m*，共计******m*，土地用途为工业，使用权类型为出让，土地使用年限分别至****年*月**日、****年*月**日、****年*月**日（实际面积以不动产登记为准，面积差额部分不退不补）。 *.相关权利：向资产使用人通知从相应日期至拍卖成交后交接日或有的应向出售人缴纳租金或占用费的权利。 上述资产系依**省****级人民法院作出的（****）鲁**执恢*号之三执行裁定书接收，本次拍卖处置范围以该裁定为准。 一、重大事项披露： ①上述标的物暂未过户至我行名下，办理标的物过户需经所在地政府相关部门审批，过户手续由买受人自行办理，买卖双方按照法律规定各自承担相应税费； ②无证建筑物由买受人自行办证； ③标的物可能存在的水、电等欠费由买受人承担； ④标的物部分被占用及部分土地被第三人建设建筑，出售人不负责腾空和处理； ⑤标的物部分出租，带租出售，租赁由竞买人继续履行，对已收取的租金不向竞买人退还； ⑥航吊等机器设备不属于本次拍卖范围，航吊等部分设备被******人民法院评估拍卖由第三人竞得，本行不负责界定范围和解决； ⑦买受人受出售人已采取的收取款项用于维修后续在租金金额内扣除等行为的约束； ⑧或存在老旧、破损等情况，有意者需自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，竞买人一旦作出竞买决定，视为知晓该资产的所有瑕疵，并愿意承担因瑕疵产生的一切风险； ⑨或存在的其他出售人未知及无法预见的事项； 三、挂牌价格：********元，保证金：*******元，加价幅度：******元或整倍数。 四、保证金交纳及处置： a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 b)竞价成功后，买受人应于****年*月*日**时前将竞价成交价款（扣除保证金后的余额）中的****万元完成支付，剩余成交价款（包含保证金金额）应于****年*月**日**时前完成支付。可通过银行支付： 银行付款方式：通过银行转账缴入****农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：待付清收中心款项，开户银行：****农村商业银行股份有限公司，账号：*************************)。 未按上述时间支付竞价成交款的，出售人有权单方解除本次拍卖行为或要求买受人继续支付成交价款，解除本次拍卖行为的，出售人罚没保证金；要求继续支付成交价款的，买受人需承担每日以成交款差额为基数按照日万分之*利率计算金额的违约责任。 c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但本次竞价标的所涉及的债务人及其高管、财务人员，国家公务员、金融监管机构工作人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与不良债权转让的银行工作人员及其直系亲属不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，****农村商业银行股份有限公司可以没收买受人的保证金并重新拍卖。 六、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，有意者请与****农村商业银行股份有限公司项目经理联系。 七、竞价方式： a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。 八、特别提醒： a)标的物以现状为准，****农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，视为知晓该资产的所有瑕疵，并愿意承担因瑕疵产生的一切风险； b)标的物被占用，本行不负责腾空； c) 因买受人不缴纳税费和费用造成无法过户的或其他不利后果由买受人自行承担； d）竞价成功后，不动产过户至买受人名下前,产生的税金及费用等由买受人承担（包括但不限于需要缴纳的房产税、土地税及物业、水、电费等）； e)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格； f)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失； g)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权； h)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知； 项目经理联系方式： 咨询电话***********，联系人：邵经理 联系地址：**省*****区世纪大道**号 ****农村商业银行股份有限公司 ****年**月**日