山东省济南市中级人民法院关于河北省廊坊市固安县世茂悦澜城114#1-304（第二次拍卖）的公告
**省****级人民法院关于拍卖 **省***“世茂·悦澜城”小区 ***#*-***的公告 **省****级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）依法在**省****级人民法院京东司法拍卖网络平台上公开拍卖被执行人财产（法院账户名：**省****级人民法院，sifa.jd.com/****-参见全国法院页https://auction.jd.com/s/allCourtsList.html），现公告如下： 一、拍卖标的：房屋坐落于***梁沟乡孔庄村“世茂•悦澜城”小区，〔商品房预售许可证：（冀固）房预售证第*******号〕,房屋用途性质:住宅, 起拍价、保证金及加价幅度详见下表： 房号 面积 一拍保留价 （万元） 起拍价 （万元） 加价幅度 （万元） 保证金 （万元） ***#*-*** ***.** *** *** *.* ** ***#*-*** ***.** *** *** *.* ** ***#*-*** ***.** *** *** *.* ** ***#*-*** ***.** *** *** *.* ** ***#*-*** ***.** *** *** *.* ** 本次拍卖以现状进行处置，意向竞买人需自行询问相关职能部门限购政策、权属变更登记等问题。最终能否办理不动产登记过户手续及办理时间以当地行政主管部门政策及实际办理情况为准。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请自行前往实地看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： *、如参与竞买人需要委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于****年*月**日**时前同时携带有效证件及委托手续至**省****级人民法院办理相关拍卖事宜； *、本次拍卖标的物的案件当事人，已知抵押人，担保物权人，租户等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利（履行相关权利请于****年*月**日**时前至法院办理手续）； *、竞买人须承诺在申请参与竞拍前自行确认本标的物的实物现状。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，标的房屋实际情况以交房时的现状为准。对因腾空房屋造成的房屋瑕疵等问题，或因腾空房屋造成的展示图片与实物差异较大的情况，一律以实物现状为准，拍卖人与法院不承担本标的瑕疵保证； *、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。 *、法院根据法定事由有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。 六、其他相关条件: *、竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。 *、买受人自行办理标的物交易事宜，自行承担交易过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。 *、买受人自行承担标的物无法过户的风险。 *、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担。按照规定应由被执行人或财产所有人支付的费用（如水、电、物业管理费等），在存在被执行人或财产所有人无法联系的或不予缴纳的情形时，亦由买受人暂时承担，后续产生的争议由双方当事人自行处理。 *、买受人凭法院出具的执行裁定书，自行到相关部门办理权属转移登记手续。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。 七、对上述标的权属有异议者，请于自公告之日起*日内