济宁市兖州区人民法院关于济宁市兖州区薛庙社区23号楼2单元501室及车库（第二次拍卖）的公告
*****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在*****区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.m*WeBb帐户名：*****区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：*****区薛庙社区**号楼*单元***室及车库；建筑面积：***.**平方米；建筑结构：混合；总层数：*层；所在层数:*层；用途：住宅。 起拍价：******.*元，保证金：*****.**元，增价幅度：****.**元。评估价值：******.**元 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行前往看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该标的物为集体土地上的房产，仅限该标的物所在集体经济组织内具有购买权的成员购买，不具备竞买资格参加竞拍的，如竞拍成功，该拍卖行为无效，所缴保证金不予退还。 拍卖成交后，法院只负责出具拍卖成交确认书，不负责办理过户等手续，与该房产有关的所有手续由买受人自行办理。买受人按照房屋现状取得房屋，将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照国家税法等相关法律法规及政策规定由双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。 八、本标的物网络司法拍卖事宜本院已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳至法院账户，并在银行进账联用途栏注明“（****）鲁****执恢**号*****区薛庙社区**号楼*单元***室及车库拍卖余款”。 户名：*****区人民法院 开户行：中信银行股份有限公司****支行 账号：******************* 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： （https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****--******* 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：****-******* **司辅客服电话：***-***-**** 司法拍卖辅助机构：**司辅网络信息服务有限公司 *********** 支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 *****区人民法院 二〇二四年四月十一日