临沂市兰山区人民法院关于兰山区北城新区环球金水湾二期东区G2号楼1-101室房产（第一次拍卖）的公告
******人民法院 关于***北城新区环球**湾二期**G*号楼*-***室房产 首次拍卖的公告 （****）鲁****执恢***号 ******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：******人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 一、拍卖标的： 位于***北城新区环球**湾二期**G*号楼*-***室房产一处。 参考价格为：*******.**元。 起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。 咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一日止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询，可自行看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： *、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人决定参与竞买的,视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知与未知瑕疵。 *、房产、地上建筑物及附属物的实际面积、用途，以过户时登记机关证载数据为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 *、如有房屋结构以及现有使用情况与发证时规划设计及用途发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中形成的税费及其可能存在的费用依照税法等相关法律、法规的规定由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，相关费用自理。涉及房屋清退困难，被执行人及其他占用人拒不腾退的，经人民法院强制清退，仍不能交付的，买受人风险自负；因房屋清退致使迟延交付，损失及房屋清退产生的费用由买受人自行承担。 法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。 七、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前与本院联系。本次拍卖标的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占用人或其他优先购买权人自本公告发布之日起满*日视为通知送达。 本标的物优先购买权人享有同等条件优先购买的权利。