桦南县人民法院关于黑龙江省佳木斯市桦南县胜利街黄金公司新立矿住宅楼三单元7层东侧，面积为110.12平方米的房屋（第二次拍卖）的公告
***省***人民法院
拍卖公告（二拍）
***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：***人民法院），现首次拍卖公告如下：
一、拍卖标的、起拍价、保证金、增价幅度为：胜利街黄金公司新立矿住宅楼三单元*层东侧，产权证号：C*****，面积为***.**平方米的房屋；起拍价：******元；保证金：****元；增价幅度：****元。
二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告发出之日起至开拍前三日内，期间接受咨询，择日统一组织看样，具体情况请与委托法院办案法官联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：上述拍卖标的物中，存在欠缴供热费和其他欠费情况，部分存在无产权登记及标的物自身存在不同程度瑕疵情况。拍卖标的物以实物现状为准，买受人竞买前应到现场了解拍卖标的物实际情况及到相关部门实际了解该拍卖标的物的欠费及欠其他税费情况。了解拍卖标的物在竞买后是否存在产权变卖更不能的情况，以及了解拍卖标的物自身存在的瑕疵情况后在确定是否竞买，买受人竞买后视为对拍卖标的物存在全部瑕疵的认可，并自行承担竞买后的风险损失及后果，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关产权管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户。
户名：***人民法院涉案往来款专户
开户银行：工商银行***支行
账号：*******************
拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
法院监督电话****-*******
标的物详情咨询电话：****-*******、***********梁助理
淘宝技术咨询电话：***-***-****
联系地址：***人民法院详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
***人民法院
二〇二四年四月二十六日