（2023）鲁1702破3号菏泽花都玉兰置业有限公司、菏泽花都绿地置业集团第一房地产有限公司运营方招募公告
运营方招募公告 菏泽****人民法院于****年*月**日作出（****）鲁****破申*号民事裁定书，裁定受理菏泽**玉兰置业有限公司（以下可简称“**玉兰公司”）、菏泽**绿地置业集团第一房地产有限公司（以下简称“**绿地一公司”）破产重整申请，并于同日作出（****）鲁****破*号决定书，指定菏泽**玉兰置业有限公司、菏泽**绿地置业集团第一房地产有限公司清算组担任两公司管理人（以下可简称“管理人”）。***政府、项目指挥部、**街道办事处各级领导高度重视，为了保障两公司开发的“**绿地项目”实现运营团队的专业性，提高运营效率和效益，能够尽快让回迁户、购房户顺利接房，尽全力保障全体债权人的利益，**玉兰公司、**绿地一公司第二次债权人会议已通过了聘请专业机构进行运营管理的决议，现向全社会公开招募本项目的运营方并依此确定运营方案。 一、项目概况 *、活动组织方 菏泽**玉兰置业有限公司管理人、菏泽**绿地置业集团第一房地产有限公司管理人。 *、项目名称 菏泽绿地**国际项目。 *、项目地点 菏泽******大街以东、中华路以南、**路以西、长江路以北的六地块。 *、两公司的土地、房屋建设基本情况 两公司名下共有*块土地，已办理不动产权证*块共计******、**㎡，约***.*亩，已摘牌未办证 *****.**㎡，共***.**亩。项目规划总建筑面积约***万㎡，已规划**栋（不含六期**#地块），面积约***.**万㎡。其中，回**置房**栋，面积约**.**万㎡;商品房**栋，总建筑面积约**.**万㎡。 现除六期**#地块正在进行方案设计报批外，其余*地块均已开工建设。其中已交付**栋，面积**.**万㎡，建设中**栋，面积**.**万㎡，开工未续建*栋，面积**.**万㎡，未开工建设**栋，面积**.**万㎡。 二、招募运营方及确定运营方案内容的要求 *、**方式：在**玉兰公司、**绿地一房公司重整期间对**绿地项目实施委托运营管理,申报机构自行拟定项目托管方案,提交管理人批准后实施。运营方负责项目整体的经营、销售、引进共益债、招募施工方等。 *、**期间：**玉兰公司、**绿地一房公司重整期间。 三、报名 (一) 资格条件 *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; *、能够较好地进行商业管理运营，确保实现运营目标，能够独立承担法律责任； *、具有与确保项目运营相匹配的资金保障基础； *、未被纳入失信名单。 (二) 报名材料 报名材料应当包括以下内容: *、申报机构的基本情况，包括申报机构规模、营业执照等。 *、具有履行合同所必需的经验、技术条件、资金保障和管理能力的证明材料。 *、拟派驻本项目的运营团队主要负责人及成员的资格、证照、工作履历等(在本项目中的分工及职责请结合项目托管方案予以论述说明)。 *、运营方案（初稿）、报价方案。 *、申报机构认为其他与本次业务有关的书面材料。 注: 申报机构应对其所提供的证明材料的合法性、真实性负责。 四、费用 申报机构应在充分核算项目管理成本的前提下，在项目托管方案中予以明确其托管佣金计取基数、比例及其支付节点，除前述托管佣金外管理人不再额外支付任何费用。 五、评选方式 管理人将组织提交材料的机构进行磋商。经过磋商，管理人将综合项目托管方案、佣金、托管实施履行能力、托管效果预期评估结果等因素确定本次运营机构。 六、招募运营方及运营综合方案投稿方式 *、投稿截止时间：自公告发布之日起*日投稿截止、招募结束。 *、联系人：程主任，电话：***********。 *、评选时间：自投稿截止后，活动组织方可开始评选，评选开始后*个工作日内确定初选结果，初选结果确定后*个工作日完成质询、答辩。 *、现场咨询地点：菏泽****青年路与长江路交叉路口观天下售楼中心。 七、评选办法 *、第一阶段：公开发布及咨询 通过破产重整网公告的方式向社会公告发布本项目招募运营方公告，并提供电话及现场咨询方式。 *、第二阶段：入围及评选方案 由组织方组织专家评审组对所有来稿进行初选，初选入围的单位，进行方案的现场答辩。 *、第三阶段：入围评选及磋商选定阶段 确定初选方案入围的单位后，选定的方案初稿提供方根据专家意见修改、完善方案。 *、第四阶段：公布最终方案选**果 确定最终方案后，由管理人通过公告的方式社会公布最终方选**果。 菏泽**玉兰置业有限公司管理人 菏泽**绿地置业集团第一房地产有限公司管理人 ****年*月**日 附件 招募运营方公告 *.**(*).doc 下载