临朐县第一中学所属20处房产3年租赁权项目挂牌（竞价）出租公告
***第一中学所属**处房产*年租赁权项目挂牌（竞价）出租公告
***第一中学所属**处房产*年租赁权项目挂牌（竞价）出租公告
***第一中学所属**处房产*年租赁权项目挂牌（竞价）出租公告
***第一中学所属**处房产*年租赁权项目，通过***公共**交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号:CQJY-LQ-****-****
二、项目名称:***第一中学所属**处房产*年租赁权项目
三、标的资产内容
序号
标的名称
现租户名称
网上竞价时间
建筑面积（㎡）
三年使用权出租底价（元）
竞买保证金（元）
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一中南门东侧二层楼一楼东*户
捷成眼镜
****年*月**日**:**-**:**
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一中南门东侧二层楼一楼东*户
沁园饮水机
****年*月**日**:**-**:**
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一中南门东侧二层楼一楼东*户
奥克斯空调
****年*月**日**:**-**:**
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一中南门东侧二层楼一楼东*户
晨光文具
****年*月**日**:**-**:**
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一中南门东侧二层楼一楼东*户
淘宝屋
****年*月**日**:**-**:**
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一中南门东侧二层楼二楼东*-*间
金卫保安
****年*月**日**:**-**:**
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一中南门西侧三层楼一楼拐角东、西两户
彩票
****年*月**日**:**-**:**
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一中南门西侧三层楼一楼北户
贡参宝海参
****年*月**日**:**-**:**
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一中南门西侧三层楼一楼南户、中户、二楼南*-*间
电脑卖场
****年*月**日**:**-**:**
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一中西侧**（文化路）沿街一楼南*户
连水超*
****年*月**日**:**-**:**
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一中西侧**（文化路）沿街一楼、二楼南*户
一中美发
****年*月**日**:**-**:**
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一中西侧**（文化路）沿街一楼南*户
晨鸣印务
****年*月**日**:**-**:**
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一中西侧**（文化路）沿街一楼南*户
伊利奶老店
****年*月**日**:**-**:**
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一中西侧**（文化路）沿街一楼南*户
华光科技
****年*月**日**:**-**:**
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一中西侧**（文化路）沿街一楼南*户
翰德雕刻
****年*月**日**:**-**:**
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一中西侧**（文化路）沿街一楼南*户
蓝天美容养生
****年*月**日**:**-**:**
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一中西侧**（文化路）沿街一楼南*户
佳源办公文体
****年*月**日**:**-**:**
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一中西侧北部*层沿街
剑桥培训
****年*月**日**:**-**:**
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一中学生食堂北侧一层房屋
王玲
****年*月**日**:**-**:**
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一中院内办公楼前**
印刷厂
****年*月**日**:**-**:**
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四、意向承租方资格
*、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、意向承租方须承诺，竞买标的成功后，禁止开办网吧、禁止设立电子游艺室、歌舞厅等娱乐场所和成年人性用品商店等行业。
五、申购须知
*、凡有意参加竞买者，请于****年*月*日至****年*月**日登录***公共**交易中心网进行注册申购，详情见《***第一中学所属**处房产*年租赁权项目挂牌（竞价）出租文件》。
注：未注册的供应商应通过网站首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码***********登录）。
*、网上注册登记申购后，请于****年*月**日**时前交纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式：
时 间: ****年*月**日—*月**日
地 点：房产所在地现场展示
联系电话：***********白主任
****-******* ***********丛先生
七、网上摘牌（竞价）时间
****年*月**日上午*:**开始(每个标的**分钟，详见挂牌公告第三条标的资产内容），按顺序依次进行，具体结束时间以实际为准。
八、公告媒体：
***公共**交易中心官网、****产权交易服务有限公司官网/微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件要求
*、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，并在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看和全面了解，如有不了解之处，可电话咨询出租方或产权交易机构。一旦申购成功并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。在成为最终承租方后，若以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付任何款项、放弃承租或退还租赁标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
*、摘牌（竞价）成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（*）承租方自成交当日持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至****产权交易服务公司签署《成交通知书》；（*）承租方需成交当日内将成交价款*%交易服务费交至指定账户，*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并交纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。
*、根据国家相关法律法规规定，原承租方在同等条件下享有优先承租权。
*、租赁房产必须按要求依法使用，承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。合同执行期间，承租方为出租房产的实际管理人，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方管理，严禁擅自转让给第三方，否则出租方将单方面终止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。
*、在租赁期限内，承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由承租方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构及不得违法违规搭建，否则所造成的经济损失和引起的责任纠纷全部由承租方承担。承租方因经营需要所实施的装修改造费用，租赁到期时，出租方不作任何形式的补偿。
*、在租赁期限内，该房屋产生的水费、电费、物业管理费、供暖费等各项费用均由承租方自行承担。由承租方自主经营、自负盈亏，并在租赁期满后，按照租赁合同的约定将房屋交还出租方。
*、租赁期内承租方违约终止合同，剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动，须征收上述租赁资产，承租方无条件服从，租赁合同终止，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。
十、联系方式
联 系 人：丛先生
联系电话：****-******* ***********
公司地址：***高新区**路****号
****产权交易服务有限公司
****年*月*日