春风仁里项目一期、二期工程施工总承包（标段一）澄清与修改文件
春风仁里项目一期、二期工程施工总承包 招标文件澄清、修改（标段一） 招标项目 名称 春风仁里项目一期、二期工程施工总承包 项目编号 E***************** ** 标段名称 标段一 固定资产投资项目代码 ****-******-**-**-****** 澄清或修改事项 提问*：我公司近期向住房城乡建设部建筑*场监管司递交了资质延续的申请，经向住房城乡建设部建筑*场监管司咨询，由于近期建筑施工企业集中换证审批，发证时间不能准确预估。如开标时未能取得最新的资质证书，可否使用原资质证书和全国建筑*场监管公共服务平台(四库一平台)截图证明我司的资质情况？ 回复：可以。 提问*：合同条款中规定“工程款支付方式采取银行转账、承兑汇票等方式”，请明确各种支付方式的占比。 回复：银行转账、承兑汇票比例暂未约定，投标人投标报价时自行考虑相关因素影响。 提问*：*、红线外用地：现场用地紧张，且工程体量大，需足够的场地进行临建布置。二期西北角以及一期西侧空地（用地红线外），是否可以占用，进行临建布置。 *.装配式建筑：本工程包含装配式工程，但暂无详细图纸（影响大型机械塔吊配置）。其中一期提及装配式建造楼座为*#、**#~**#、**#~**#楼，其他住宅拟采用装配式“三板”技术建造。二期提及装配式建造楼座为*#、**#、**~**#、**#楼，未提及其他主楼做法要求。*、一期*#、*#、**#楼等装配式建筑评价专篇存在乱码。 回复：*、提供临建布置示意图；*、装配式建筑一期未采用水平构件与竖向构件（叠合板、预制楼梯、预制剪力墙）；装配式建筑二期仅采用了竖向构件（内墙为预制墙），未采用水平构件（叠合板、预制楼梯），详结构设计图纸，非砌筑墙体为ALC墙板，详见建施图纸；其他主楼均无装配式设计构件；装配式专篇乱码区域为通用信息，具体数据无乱码位置，可以参考其他楼座。*、装配式建筑评价专篇后附： 设计依据 《装配式建筑评价标准》DB**/T ****-**** 《装配式住宅建筑设计标准》 JGJ/T ***-**** 《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T *****-**** 《装配式混凝土结构技术规程》JGJ *-**** 《装配整体式混凝土结构设计规程》DB**/T ****-**** 《装配整体式混凝土结构工程施工与质量验收规程》DB**/T ****-**** 《装配整体式混凝土结构工程预制构件制作与验收规程》DB**/T ****-**** 装配式建筑评价 项目名称：春风仁里(一期) 建设单位：**圆中园置业有限公司 建设地点及技术经济指标：本项目位于***高新区康泰路西，合众**，同济路东、嘉达**。本项目总建筑面积：******.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积 *****.**平方米。 装配式建筑设计概况:按照规定需应用装配式技术建造的面积比为项目地上建筑面积的**%。本项目拟采用装配式技术建造的楼座为*#、**#~**#、**#~**#楼。 建筑单体装配率计算（详细计算过程详见装配式设计专项审核报告；详细拆分图纸详见各专业施工图纸） *.* 主体结构 *.*.* 主体结构计算 详装配式建筑评分表 装配式建筑等级评价 本工程不进行装配式建筑等级评价 其他 本项目根据建设单位及当地有关部门政策的规定要求，按照 《装配式住宅建筑评价标准》DB**/T ****-****）、《装配式混凝土建筑技术标准》(GB/T *****-****)和《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ *-****）等规范要求进行设计与评价，符合装配式建筑的标准和要求，详细装配率计算过程详见装配式设计专项审核报告，详细拆分图纸详见各专业施工图纸。其他未尽事项遵照相应规范图集执行。 提问*：本项目工期为标段一：****年*月**日-****年*月**日，请明确工期总日历天数？ 回复：总日历天数***。 提问*：本项目工期为标段一：****年*月*日-****年*月**日，此工期是否包含桩基、基坑支护、基坑降水、土方开挖的工期？ 回复：标段一无桩基工程，其他项包含在总工期内，请自行踏勘现场。 提问*：本项目工期为标段一：****年*月*日-****年*月**日，此竣工时间是否为竣工备案时间？ 回复：是竣工备案时间。 提问*：本项目是否为精装修交付，总工期是否考虑精装修工期？ 回复：本项目为精装修交付，总工期包含精装修工期 提问*：一期示范区要求****年*月**日前完成，其包括*#楼、*#楼，请明确一期示范区完成内容，*#楼、*#楼是否需要全部完工？ 回复：需满足示范区开放的相关要求。 提问*：二期示范区要求****年*月**日前完成，其包括*#楼、*#楼，请明确一期示范区完成内容，*#楼、*#楼是否需要全部完工？二期示范区通道如何考虑，S*商业是否考虑优先施工，以提供二期示范区通道？ 回复：需满足示范区开放的相关要求。 提问**：能否提供本项目地质勘查报告，便于综合考虑基坑支护和降水的工期？ 回复：提供地质勘查报告 提问**：能否提供本项目桩基部分施工图、基坑支护施工图，便于综合考虑施工工期和施工平面布置？ 回复：标段一无桩基工程，标段二桩基图纸提供，请自行踏勘现场。 提问**：现场工人生活区是否给指定地块或指定位置，便于工人生活区规划？ 回复：提供临建布置示意图。 提问**：请明确一标段和二标段的红线范围？ 回复：详见施工图。 提问**：一标段与二标段之间道路（包括示范区临时道路）何时施工、何时封闭？是否可以作为施工道路？ 回复：示范区临时道路进场立即施工，可以利用部分作为施工道路。 提问**：可否提供本项目临时用水、临时用电的接驳点位置？ 回复：提供接驳点图纸。 提问**：本工程是否考虑绿建设计标准，是否有评选绿建星级要求？要求包含实现绿色建筑的工程保障措施？ 回复：本项目一期住宅为绿建二星级（**#**#楼为基本级），一期其他楼座为基本级；二期住宅部分为绿建二星级，其他楼座为绿建一星级。 提问**：施工组织设计内的图片、表格以及表格内的字体行距是否有统一要求？ 回复：暗标的编制要求 *．排版要求：宋体字体，不准加粗，不准加色（图表除外）；标题三号字(不得使用word标题样式进行编制，避免电子投标文件标题出现自带标记)，其他四号（图表内字体除外）；行距固定值**磅；页边距（*厘米—*.*厘米之间）；不允许出现页眉和页脚，不允许设置页码，不准添加背景色及字符底纹背景。不得设置目录，正文中的序号及层级排列应当合理，连续。 *．编写软件及版本要求：建设工程电子化运行管理系统的“标书编制软件”。 *．除满足上述各项要求外，构成投标文件的“技术暗标”的正文中均不得出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。（“暗标”应当以能够隐去投标人的身份为原则，尽可能简化编制要求） 提问**：施工组织设计及附表一~附表六，是否可以采用彩色图表，进度计划图、施工总平面图是否统一页面？ 回复：按照提问**回复具体要求。 提问**：附表三：劳**计划表，中是否可以在“按工程施工阶段投入劳**情况”这栏的下一行加一行施工阶段，施工阶段如何划分，因本项目技术标为暗标，请明确？ 回复：按招标文件执行。 提问** 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图，是否为横道图或网络图选择一种，因本项目技术标为暗标，请明确？ 回复：按招标文件执行。 提问**：*、招标文件 附件：技术标施工组织设计（暗标）编制要求 （二）暗标的编制要求*.；问：此处无排版、字体、页边距等具体要求，请予以明确？*、第二章 投标人须知 投标人须知前附表 *.*.* 计划工期 标段一：****年*月*日-****年*月**日；标段二：****年*月*日-****年**月**日。一期示范区（含售楼处）****年*月**日前完成。二期示范区****年*月**日完成。问：一期示范区（含售楼处）****年*月**日前完成。是否为标段一施工内容。二期示范区****年*月**日完成是否为标段二施工内容。*、投标文件格式中投标函和投标函附录工期填写处是否不需要填写示范区的工期？ *、本项目拟采用装配式建造的楼号为*#、**#~**#楼**~**#楼，但没有相应的装配式设计图纸，请提供？ 回复：*、按照提问**回复具体要求。*、一期示范区为标段一施工内容，二期示范区为标段二施工内容。*、示范区的工期按照要求节点完成。*、*#、**#~**#楼**~**#楼装配式设计图纸详见相应楼座结构图纸。 提问**：招标文件中两个标段平面布置是否要统筹考虑，做平面布置时是否需要同时把两标段布置并在一张图中显示 回复：每个标段单独布置。 提问**：技术标施工组织设计（暗标）编制要求中，编制软件及版本要求：建设工程电子化运行管理系统的“标书编制软件”，能否提供？ 回复：登录***公共**交易平台自行下载。 提问**：材料及报价*.电线是否属于甲供材？ *.专业工程暂估价未列明细，是否一项金额计入报价中？ 回复：电线为施工单位采购，专业工程暂估价明细在编制说明中已明确，按清单报价。 提问**：*.请问控制价中是否包含暂列金额、专业工程暂估价？ *.一标段招标控制价的各地上土建及售楼处、车库、配电室土建清单的其他项目汇总表界面有专业工程暂估价、采购保管费，但材料暂估价界面没有暂估材料，专业工程暂估价界面也没有专业工程暂估价明细，请核实。请问采购保管费是指那部分的采购保管费？*.能否提供控制价明细？ 回复：控制价中包含暂列金额、专业工程暂估价，专业工程暂估价明细在编制说明中已明确，按清单报价。采购保管费是指甲供材的采购保管费，不提供控制价明细。 提问**：*、总包服务费是否统一按*%报？*、招标代理费为不可竞争费用，但控制价中没有列项，此费用投标报价中如何计入？*、控制价中专业工程暂估价占比过半，此部分工程基本由专业分包施工，招标代理费如何分摊？*、材料保管费是否统一按控制价中金额计入，该费用结算时如何计算？*、图纸建筑设计说明-装配式建筑评价专篇中明确：本项目拟采用装配式技术建造的楼座为*#、**#~**#、**#~**#楼,其他住宅拟采用装配式“三板”技术建造。但招标清单中没有“三板”清单项，请明确本工程装配式应用情况。 回复：总包服务费统一按*%，招标代理费按照清单报价，此次招标代理费由投标单位按照招标文件所列费用缴纳，装配式建筑一期未采用水平构件与竖向构件（叠合板、预制楼梯、预制剪力墙）；装配式建筑二期仅采用了竖向构件（内墙为预制墙），未采用水平构件（叠合板、预制楼梯），详结构设计图纸，非砌筑墙体为ALC墙板，详见建施图纸；其他主楼均无装配式设计构件；装配式专篇乱码区域为通用信息，具体数据无乱码位置，可以参考其他楼座。 提问**：安装答疑。一标段 *.给排水清单中墙面剔槽及恢复项未明确对应管径。*.以下清单项工程量为*，工程量是否有误，是否需要报价？ *#电气清单第**项接线盒 *#电气清单第*项SC** *#电气清单第**项接线盒 *#电气清单第**项接线盒 *#电气清单第**项接线盒 **#电气清单第**项接线盒**#电气清单第**项接线盒 **#电气清单第**项接线盒**#电气清单第**项接线盒 **#电气清单第**项接线盒 **#电气清单第**项接线盒 **#给排水清单第**项沉箱地漏De** **#给排水清单第**项沉箱地漏De** **#电气清单第**项接线盒*.各单体控制价中总价措施费为*，是否有误？ 回复：*、管径对应**以下；*、工程量无误，不需报价；*、总价措施费已综合考虑到整体措施费中，总价措施费为可竞争费用，投标单位根据自身措施方案，投标时综合考虑。 提问**：*、专用合同条款中*.*.*发包人供应的材料具体为哪些材料。 *、技术标其他部分具体指哪些内容。 回复：发包人供应的材料详见清单编制说明；技术标其他部分是除技术标施工组织设计暗标以外的内容。 提问**：*、技术标暗标格式中图表内字体、字号、字体颜色及图片颜色是否不做要求？*、主要材料品牌表投标时是否需要提交，如需要请问提交到哪个上传节点？*、能否提供带有定额组价的控制价文件？*、招标文件中外墙装饰属于本次招标范围，清单中没有外墙装饰做法，请明确外墙装饰工程是否在本次招标范围内？*、请明确标段名称是否为“标段一”？*、招标文件中仅有开竣工时间，填写投标函时须填写具体日历天数，请明确。*、招标文件仅有质量目标，未明确质量标准，填写投标函时须填写质量标准，请明确。*、投标文件电子签章要求是否仅为“在“投标文件格式”中封面规定的签章处加盖单位电子公章、法定代表人电子签名或盖章”，其他不做签章要求？*、本项目资格预审未对除项目经理、技术负责人、安全员外的项目管理人员岗位作出要求，是否通过资格预审即满足本次招标岗位要求，投标提供与资格预审一致的项目管理人员资料即可？ 回复：*．排版要求：按照提问**回复具体要求*.与清单报价一起上传*.不提供带有定额组价的控制价文件。*在本次招标范围的专业工程暂估价内。*标段名称是“标段一”。*.标段一：总日历天数***。*.质量标准：自行考虑。*.投标文件电子签章要求详见投标人须知前附表*.*.*条款。*.资格预审中项目管理人员为最低配备标准，其他人员配备由投标人结合项目自行考虑。 提问**：关于违约金。招标文件中关于工期违约条款*.*.*与**.**描述不同，工期延误是否参照*.*.*“每逾期一天按工程总造价的千分之一向发包人支付违约金，最高不超过工程结算总造价的*% ”，请业主明确。 回复：工期违约条款按第三部分 专用合同条款**.**执行。 提问**：关于招标代理服务费。招标文件中招标代理服务费由中标人分别交纳，标段一：******元；标段二：******元；编制总说明四中，招标代理服务费：******元（未取规费税金前金额），此项费用不可竞争，请业主明确招标代理服务费？ 回复：招标代理费：标段一：******元；标段二：****** 元；为含税全费用价格。投标报价按此价格计入。 提问**：关于材料单价的问题。编制总说明二中，墙砖、地砖、瓷砖主材按照**元/m*计入投标报价；在*#楼地上土建工程中，材料暂估一览表地板砖单价为**.**元，请业主明确计入投标报价的墙砖、地砖、瓷砖主材单价？ 回复：材料暂估一览表地板砖单价**.**元/m*为除税价格，**元/m*为含税价格。 提问**：*、本工程工程清单内容很多，胜通软件生成RTF文件（word打开版本）有很大的难度，由于在电子投标文件制作过程中，已经上传已标价的工程量清单，所以在技术标其他部分、资信标和商务标（明标）中的三、已标价工程量清单部分，是否可以写“详见上传的已标价的工程量清单部分”，或者只放投标总价表、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表。*、能否提供含定额子目的控制价清单？*、招标文件中工期计划部分：一期示范区****年*月**日完成，二期示范区****年*月**日完成。是否指在示范区范围内的主楼及车库此节点前需完成招标范围内的所有分部分项工程？ *、请提供临时用水、用电接驳口位置及详细位置。 回复：*.按招标文件执行。*.不提供含定额子目的控制价清单。*.需满足示范区开放的相关要求。*.提供临时用水、用电接驳口位置及详细位置的图纸。 提问**：*、请明确示范区所包含施工内容，例是否含阴影区内主体结构、初装修、精装修、外立面等内容？ 回复：包含所有施工内容。 提问**：能否提供本工程土方开挖及基坑支护图纸？ 回复：提供 提问**：能否提供本工程地勘报告？ 回复：提供 提问**：是否指定场地建设临建位置？ 回复：提供临建位置示意图 提问**：本项目技术标是否有具体暗标格式要求，如有，请明确 回复：按招标文件要求执行 提问**：本项目技术标是否有页数限制要求？ 回复：无页数限制要求 提问**：技术标中的施工总平面图和进度计划网络图插入方式为彩色图片还是黑白图片？ 回复：按招标文件要求执行 提问**：本次投标技术标采用“暗标”的评审方式，除施工总平面图和进度计划图外，能否添加其他图片？如果能，对图片有什么格式要求，对图片大小是否有要求，是否可以添加彩色图片？ 回复：按招标文件要求执行 提问**：两个标段的工程名称是否分别为：一标段：春风仁里项目一期工程施工总承包。二标段：春风仁里项目二期工程施工总承包。 回复：两个标段的工程名称分别为：标段一：春风仁里项目一期工程施工总承包。标段二：春风仁里项目二期工程施工总承包 提问**：招标文件P**页的*.*中“技术标施工组织设计采用暗标形式，技术标其他部分、信用评价和商务标采用明标形式。”技术标其他部分为什么内容，需要进一步明确。 回复：技术标其他部分是除技术标施工组织设计暗标以外的内容。 提问**：投标人须知前附表*.*.*规定：构成投标文件的其他材料：工程量清单、招标控制价、图纸、澄清函、答疑函等。请问，此处将工程量清单、招标控制价、图纸、澄清函、答疑函等作为“投标文件”的组成部分是否表述有误。 回复：招标文件投标人须知前附表*.*.*款更正为:构成投标文件的其他材料:/。 其它内容不变 招标人名称 **圆中园置业有限公司 招标人联系人 刘传平 招标人联系地址 **省*****大道世纪**大厦*楼 招标人联系电话 *********** 招标代理机构名称 **正则招标有限公司 招标代理机构联系人 张旭 招标代理机构联系地址 **省*****大道世纪**大厦**楼 招标代理机构联系电话 *********** 其他事项 本澄清、修改在***公共**交易公共服务平台（https://jnggzy.jnzbtb.cn:****/JiNing）发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息，否则所造成的一切后果由投标人自负。 发布时间 ****年**月**日 当前项目共有 ** 个相关文件可供下载，点击下方的“下载文件”按钮登录系统进行下载！ 序号 文件类型 文件名称 可下载时间 * .rar 图纸文件（请全选后解压）.part**.rar 从****-**-**至****-**-** * .rar 图纸文件（请全选后解压）.part**.rar 从****-**-**至****-**-** * .zip 附件.zip 从****-**-**至****-**-** * .rar 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