2024年土地权利人变更评估项目竞争性谈判公告
一、项目概况
*、项目名称：****年土地权利人变更评估项目
*、建设单位：**兴农绿色农业发展有限公司
二、服务范围及要求
投标单位对聊国用（****）第***号、聊国用（****）第***号、聊国用（****）第***号、聊国用（****）第***号、聊国用（****）第***号、聊国用（****）第***号土地及地上附属物成本及*场价值进行评估，出具评估报告，达到建设单位办理权利人变更的税金申报工作要求。
具体情况：
*、聊国用（****）第***号土地位于开发区艾科**、创业路西，土地面积*****平方米。地上附属物建筑为商务办公楼*#-*#，项目设计建筑面积共*****.*平方米，为在建项目；
*、聊国用（****）第***号土地位于北外环**、花园北路东、白庄村西，土地面积*****平方米。地上附属物建筑面积共*****.**平方米，其中创业路临街楼E*-*#楼，建筑面积****平方米；创业路临街楼E*-*#楼，建筑面积****平方米；蔬菜理货区A#，建筑面积****平方米；蔬菜理货区B#，建筑面积****平方米；一号蔬菜配货大厅，建筑面积*****.**平方米；
*、聊国用（****）第***号土地位于开发区艾科路以北，土地面积*****平方米。地上附属物建筑面积共*****.**平方米，其中综合交易*场建筑面积*****.**平方米；水产楼建筑面积*****.**平方米。
三、工期要求
根据建设单位各地块手续办理进度情况，待每个地块资料齐全并交付中标单位后，*个工作日完成相应地块的评估工作，并出具正式评估报告。开工日期以交付资料日期为准，竣工日期以中标单位出具评估报告日期为准。如不能按期完成，属于违约，建设单位可要求投标单位按照违约天数****元支付违约金。
四、清单及报价
最高限价：[****]***号文件收费标准的*.*折。投标报价为分别完成聊国用（****）第***号、聊国用（****）第***号、聊国用（****）第***号、聊国用（****）第***号、聊国用（****）第***号、聊国用（****）第***号土地及地上附属物成本及*场价值评估工作所需的一切费用，包含但不限于项目所需的人员、设备等涉及到的全部费用，漏报的内容视为让利。
五、建议付款方式
无预付款，完成土地及地上附属物成本及*场价值评估，经建设单位确认同意出具评估报告，并完成权利人变更税金申报后，按中标价一次性支付相应地块评估费用。
投标单位应提供长期有效的唯一公司基本帐户，建设单位只针对此公司基本帐户付款，不接受任何委托付款。付款时需提供建设单位财务要求的正规发票。
六、需特殊注意事项
*、投标单位应服从建设单位人员的管理，积极主动配合相关部门的工作。
*、投标单位在评估过程中，需配合建设单位做好周公河农贸城艾科地块土地及地上附属物权利人变更的税金申报工作，由此涉及到的现场勘察、评估数据调整、报告内容调整等工作造成的加班及其他工作成本均包含在投标价中。
*、该项目包含但不限于完成评估工作所需的人工、管理费、保险、利润、税金、政策性文件规定及一切风险、责任等所有费用。投标单位的报价必须是完整报价，所有与本项目有关的全部费用均包括在投标报价中。
七、谈判时间****年*月**日**:**
八、递交报价文件时间
****年*月**日**:**前送达投标文件，逾期送达或不符合规定的文件恕不接受。（文件内容包括房产评估和土地评估资质证件、公司营业执照、法人身份证复印件、授权委托书（法人参与投标不再提供授权委托书）、受托人身份证复印件、报价、同类项目业绩、方案、资信等有关资料全部加盖公章）文件内容将作为评标依据。
递交地点：**经济开发区花园路与兴农路交叉口西北角三楼兴农公司成本控制部。
联系电话：****-*******