齐自然资告字﹝2023﹞25号
***自然**局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
齐自然资告字﹝****﹞**号
经***人民政府批准,***自然**局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号
位 置
面 积（㎡）
用 途
出让
年限
（年）
规划指标要求
起始价
（万元）
竞买保证金（万元）
容积率
建筑系数
绿地率
厂前区
比例
齐****-***号
刘桥镇，华焦路以西
*****
物流仓储用地
**
≥*.*
≥**%
≤**%
≤*%
***.**
（其中土地***.**；地上附着物*.*）
***.**
齐****-***号
齐信大道以南、晏婴路以西
*****
工业
用地
**
≥*.*
≥**%
≤**%
≤*%
***.**
***.**
齐****-***号
齐众大道以北、永雅路以东、名嘉西路以西
*****
工业
用地
**
≥*.*
≥**%
≤**%
≤*%
****.**
****.**
齐****-***号
金能路以东、晏婴北路以西
*****
工业
用地
**
≥*.*
≥**%
≤**%
≤*%
****.**
****.**
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。
三、竞买方式
登录***公共**交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按***公共**交易网——政策法规——土地出让——《***国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和***公共**交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
*．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；*．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；*．竞买人提交网上竞买申请；*．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金；*．竞买人网上报价及网上限时竞价；*．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到***自然**局***室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
****年**月*日至****年**月*日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及保证金查询
****年**月*日**时至****年**月*日**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为****年**月*日**时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为****年**月**日**时，截止时间为****年**月*日**时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
*．凡有意参与***国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：*****东路****号***公共**交易中心信息验证窗口（*政务服务中心三楼西厅）。
办理诚信入库咨询电话：****-*******
办理CA证书咨询电话：***********
技术支持电话：****-*******
土地及产权交易科电话：*******
*．竞得人在网上挂牌出让活动结束后*个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到***自然**局***室进行资格后审。
*．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可向***自然**局***室进行咨询。
*.上述土地为现状出让，以竞买人实地踏勘为准。
*.上述土地不允许联合竞买。
*.土地竞得人按照《关于贯彻落实<**省绿色建筑促进办法>的实施意见》文件要求，落实绿色建筑和装配式建筑的相关要求。
*.齐****-***号宗地地上附着物与土地一并整体出让，不设保留价，出让起始价即底价，出让过程中的增加部分均为土地收益。
齐****-***号、齐****-***号、齐****-***号等*宗地均按“标准地”进行出让，行业类别为：齐****-***号宗地为食品饲料添加剂制造业；齐****-***号为化学药品制剂制造业；齐****-***号宗地为通用机械制造业，具体控制指标如下：
规划指标要求：以规划设计条件为准。
固定资产投资强度：≥***万元/亩。
单位能耗标准：根据《**省固定资产投资项目节能审查实施办法》（鲁发改环资〔****〕**号）文件要求，建设项目年综合能源消费量超过****吨标准煤或年电力消费量***万千瓦时以上的，依据项目审批、核准、备案权限进行节能审查，其他项目出具节能承诺。
亩均税收标准：≥**万元/亩。
空间准入标准：符合***经济开发区园区准入要求。
污染物排放标准：废水执行污水处理厂进水要求;颗粒物：＜**mg/m&sup*;、SO₂：＜**mg/m&sup*;、NOx：＜***mg/m&sup*;。
环境质量管控标准：环境空气:执行《环境空气质量标准》（GB****-****）中二级标准；地表水:执行《地表水环境质量标准》(GB****-****)中 V类标准；地下水：执行《地下水质量标准》（GB/T*****-****）中Ⅲ类标准；声环境：执行《声环境质量标准》（GB****-****）中*类标准；土壤：执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB*****-****)相关标准及《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB*****-****)中筛选值标准。
行业准入标准：符合化学药品制剂制造业、通用机械制造业、食品饲料添加剂制造业环境准入要求。
齐****-***号、齐****-***号、齐****-***号等*宗地成交后，土地竞得人须与属地政府签订投资监管协议。
联 系 人：王景
联系电话：****-*******
地 址：齐晏大街***号
***自然**局
****年**月*日