德自然资告字〔2023〕17号
***自然**局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
德自然资告字〔****〕**号
经***人民政府批准，***自然**局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
编号
土地位置
出让面积（平方米）
规划用途
出让年期（年）
投资
强度
规划指标
出让起始价（万元）
竞买保证金（万元）
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
G****—D***
小李路以北、学院东路以东
******.*
工业
**
***
≥*.*
≥**%
≤**%
****
****
G****—T***
天衢新区果园路以北、崇德二大道以西
*****.**
工业
**
***
≥*.*
≥**%
≤**%
****
****
G****—T***
天衢新区晶华大道以东、瑞康路以北
*****.**
工业
**
***
≥*.*
≥**%
≤**%
****
****
G****—T***
天衢新区崇德八大道以东、**红东路以南
****.**
工业
**.**
***
≥*.*
≥**%
≤**%
***
***
G****—T***
天衢新区产业纵六街以西、天衢路以北
*****.**
工业
**
***
≥*.*
≥**%
≤**%
****
****
G****—T***
天衢新区产业纵六街以西、产业横六街以北
*****.**
工业
**
***
≥*.*
≥**%
≤**%
***
***
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
登录***公共**交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按***公共**交易网——政策法规——土地出让——《***国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和***公共**交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
*．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；*．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；*．竞买人提交网上竞买申请；*．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金；*．竞买人网上报价及网上限时竞价；*．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到***自然**局A***室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料取得
****年**月**日至****年**月**日，登录***公共**交易网或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
****年**月**日至****年**月**日（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为****年**月**日**时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为****年**月**日**时，截止时间为：
G****－D***号地块：****年**月**日**时；
G****－T***号地块：****年**月**日**时**分；
G****－T***号地块：****年**月**日**时**分；
G****－T***号地块：****年**月**日**时**分；
G****－T***号地块：****年**月**日**时**分；
G****－T***号地块：****年**月**日**时**分。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
（一）凡有意参与国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：*****东路****号***公共**交易中心信息验证窗口（*政务服务中心三楼西厅）。
办理诚信入库咨询电话：****-*******
办理CA证书咨询电话：****-*******
技术支持电话：****-*******
保证金窗口电话：*******
土地及产权交易科电话：*******
（二）G****-D***号地块、G****-T***号地块、G****-T***号地块、G****-T***号地块、G****-T***号地块、G****-T***号地块按照“标准地”方式出让。具体规划设计方案和控制性指标如下：
G****-D***号地块控制性指标：按照《**省建设用地控制标准（****年版）》规定，该宗地位于**省四类地区（第九、十等），拟上项目行业类别属于医药制造业，平均投资强度应不低于***万元/亩；省级开发区平均投资强度应不低于***万元/亩。本着就高不就低的原则，项目投资强度应不低于***万元/亩。建筑容积率不低于*.*；产值不低于***万元/亩；税收不低于**万元/亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（****年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过*吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排放水质满足城*污水处理厂进水水质要求；颗粒物、SO*、NOx执行《区域性大气污染物综合排放标准》（DB**/****—****）中重点控制区浓度限值，饮食油烟执行《**省饮食油烟排放标准》（DB**/***—****），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染物排放的执行相关国家标准或**省地方排放标准；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB*****—****）表*中*类标准；一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB*****—****）；危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB*****—****）及修改单。
G****—T***号地块控制性指标：按照《**省建设用地控制标准（****年版）》规定，该宗地位于**省四类地区（第九、十等），拟上项目行业类别属于通用设备制造业，平均投资强度应不低于***万元/亩；国家级开发区平均投资强度应不低于***万元/亩。本着就高不就低的原则，项目投资强度应不低于***万元/亩。建筑容积率不低于*.*；产值不低于***万元/亩；税收不低于**万元/亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（****年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过*吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排放水质满足城*污水处理厂进水水质要求；颗粒物、SO*、NOx执行《区域性大气污染物综合排放标准》（DB**/****—****）中重点控制区浓度限值，饮食油烟执行《**省饮食油烟排放标准》（DB**/***—****），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染物排放的执行相关国家标准或**省地方排放标准；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB*****—****）表*中*类标准；一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB*****—****）；危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB*****—****）及修改单。
G****—T***号地块控制性指标：按照《**省建设用地控制标准（****年版）》规定，该宗地位于**省四类地区（第九、十等），拟上项目行业类别属于非金属矿物制品业，平均投资强度应不低于***万元/亩；国家级开发区平均投资强度应不低于***万元/亩。本着就高不就低的原则，项目投资强度应不低于***万元/亩。建筑容积率不低于*.*；产值不低于***万元/亩；税收不低于**万元/亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（****年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过*吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排放水质满足城*污水处理厂进水水质要求；颗粒物、SO*、NOx执行《区域性大气污染物综合排放标准》（DB**/****—****）中重点控制区浓度限值，饮食油烟执行《**省饮食油烟排放标准》（DB**/***—****），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染物排放的执行相关国家标准或**省地方排放标准；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB*****—****）表*中*类标准；一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB*****—****）；危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB*****—****）及修改单。
G****—T***号地块控制性指标：按照《**省建设用地控制标准（****年版）》规定，该宗地位于**省四类地区（第九、十等），拟上项目行业类别属于计算机、通信和其他电子设备制造业，平均投资强度应不低于***万元/亩；国家级开发区平均投资强度应不低于***万元/亩。本着就高不就低的原则，项目投资强度应不低于***万元/亩。建筑容积率不低于*.*；产值不低于***万元/亩；税收不低于**万元/亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（****年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过*吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排放水质满足城*污水处理厂进水水质要求；颗粒物、SO*、NOx执行《区域性大气污染物综合排放标准》（DB**/****—****）中重点控制区浓度限值，饮食油烟执行《**省饮食油烟排放标准》（DB**/***—****），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染物排放的执行相关国家标准或**省地方排放标准；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB*****—****）表*中*类标准；一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB*****—****）；危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB*****—****）及修改单。
G****—T***号地块控制性指标：按照《**省建设用地控制标准（****年版）》规定，该宗地位于**省四类地区（第九、十等），拟上项目行业类别属于专用设备制造业，平均投资强度应不低于***万元/亩；国家级开发区平均投资强度应不低于***万元/亩。本着就高不就低的原则，项目投资强度应不低于***万元/亩。建筑容积率不低于*.*；产值不低于***万元/亩；税收不低于**万元/亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（****年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过*吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排放水质满足城*污水处理厂进水水质要求；颗粒物、SO*、NOx执行《区域性大气污染物综合排放标准》（DB**/****—****）中重点控制区浓度限值，饮食油烟执行《**省饮食油烟排放标准》（DB**/***—****），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染物排放的执行相关国家标准或**省地方排放标准；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB*****—****）表*中*类标准；一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB*****—****）；危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB*****—****）及修改单。
G****—T***号地块控制性指标：按照《**省建设用地控制标准（****年版）》规定，该宗地位于**省四类地区（第九、十等），拟上项目行业类别属于专用设备制造业，平均投资强度应不低于***万元/亩；省级开发区平均投资强度应不低于***万元/亩。本着就高不就低的原则，项目投资强度应不低于***万元/亩。建筑容积率不低于*.*；产值不低于***万元/亩；税收不低于**万元/亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（****年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过*吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排放水质满足城*污水处理厂进水水质要求；颗粒物、SO*、NOx执行《区域性大气污染物综合排放标准》（DB**/****—****）中重点控制区浓度限值，饮食油烟执行《**省饮食油烟排放标准》（DB**/***—****），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染物排放的执行相关国家标准或**省地方排放标准；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB*****—****）表*中*类标准；一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB*****—****）；危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB*****—****）及修改单。
（三）竞得人在网上挂牌出让活动结束后*个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到***自然**局A***室进行资格后审。土地使用权人取得“标准地”国有土地使用权后，与各*（*、区）政府（管委会）签订企业投资工业项目“标准地”投资建设合同，并按照具体项目标准签署具有法律效力的企业投资工业项目“标准地”承诺书后，与自然**部门签订土地出让合同。
（四）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向***自然**局所有者权益和开发利用科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。
联 系 人：刘清涓
联系电话：****－*******
地 址：**天衢新区长河大道***号
***自然**局
****年**月**日