A2-龙头路司法局门西（李家辣豆腐）交易公告
标的基本信息 项目编号 SWZC********* 监测编号 GR****SD******* 标的名称 A*-龙头路司法局门西（李家辣豆腐）--******广播电视总台门南等**处商业房三年使用权 转让底价 *.*万元/年 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 资产评估及备案情况 中介机构 评估基准日 -- 评估结果(万元) *.* 备案单位 地址 出租面积 出租用途 出租期限 免租期限 租金支付方式 详细信息 暂无 交易条件 挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌公告期 * 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（**）个周期 价款支付方式 分期支付 价款支付要求：分期支付 价款支付要求：租金每年支付一次，先付款后使用。第*年租金自《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内将交易价款汇入**产权交易中心在银行开立的交易资金结算账户；第*、*年租金在上一个年度租期届满前一个月内，直接汇入出租方指定账户。 优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 *、标的位于******范围内。 *、根据******人民政府办公室下发的《***人民政府办公室关于进一步加强行政事业单位房屋出租管理的通知》，本次出租房产将由***机关事务服务中心统一与承租人签订资产租赁合同。 *、其他重大事项详见鲁润宇房估字第****-*****号《房地产租金咨询报告》。 *、转让标的可拆分受让。 与转让相关的其他条件 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 *、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 *、意向承租方须承诺，租赁房屋不得用于餐饮、产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目，同时须负责管理包括安防、卫生等问题；不得在租赁房屋内居住；不得转租、分租或以转租、分租的名义进行经营。 *、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，并不得以任何理由要求减免租金。 *、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。 *、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后*日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 *、意向承租方须承诺，在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》，对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 *、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意房屋租赁合同一年一签，每次签约租赁期为一年，租赁期满可续签，但续签不超过两次。 处置方案 组织交易方式 动态报价 报价方式 多次正向 处置方案 每个标的都单独征集意向受让方 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 交易机构审核 受让方资格条件 *、意向承租方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、本项目不接受联合体承租。 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*.*万元。 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准） 保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 出租方基本情况 出租方名称 **中汇物业有限公司 出租方基本情况 注册地（住所） **省******胜利中路**号 法定代表人 陈锦龙 注册资本 贰佰伍拾万元整 企业类型 有限责任公司 内部决策情况 联系方式 联系方式 交易机构联系人 程女士 交易机构联系电话 ****-******** 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 *********** 看货联系人 朱婷 看货联系电话 ***********