***第五十五中学地块位于******世纪大道以东、贵和道以南、人和路以西、祥和北路以北，占地面积为*****.**m*,地块中心坐标东经***.******°北纬 **.******°，地块东北侧为塞外御花园酒店、***信得惠汽车销售服务有限公司，东侧为未拆除居民区，往东延伸***m为世纪西路，地块南侧为空地，西南侧为祥和北路、C-**号地块、明华学府，地块西北侧为世纪大道、青年园、***奥运冰雪中心。 现地块内存在***吉尔泰塑钢门窗有限公司、水泵房以及青年园换热站，其余均已拆除完毕。地块现状为裸露空地，地面存在部分建筑废土及生活垃圾。 地块内部历史主要存在工业企业，历史上地块内共涉及*个工业企业，以及水泵房（为地块西北侧居民提供生活用水）、废品回收站，*家企业分别为：***儒林鸽业有限责任公司、***亚圣空调设备厂、***赛特戎服饰有限责任公司、***紫荷中药材加工有限责任公司、***吉尔泰塑钢门窗有限公司、中财管业、*****建筑工程有限公司。 根据本地块《前置地籍调查表》，地块内存在综合用地、国有建设用地、工业用地，***儒林鸽业有限责任公司、***亚圣空调设备厂、******宏达福利金属结构厂（***吉尔泰塑钢门窗有限公司曾用名）、***塞特戎服饰有限责任公司所用地的土地性质为工业用地，*****建筑工程有限责任公司所用地的土地性质为综合用地。 根据《***国土空间总体规划（****-****年）》，并经***自然**局***分局规划科确认，地块后续规划为教育用地，本报告按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-****）中规定的第一类用地筛选值进行评价。 根据《中华人民**国土壤污染防治法》（****年*月*日）的规定，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因此，******教育局委托***宇驰环保科技有限公司（以下简称“宇驰公司”）对本地块进行土壤污染状况调査。宇驰公司按照《建设用地土壤污染状况调 查技术导则》（HJ **.*-****）中规定的土壤污染状况调查工作流程，收集并分析地块资料，通过现场采样调查监测，识别地块土壤、地下水是否存在污染，最终编制了本项目土壤污染状况调查报告，为后续地块再开发利用提供依据。 在人员访谈、现场踏勘和资料搜集分析的基础上，****年**月**日至**日我单位组织开展了现场采样工作；本次地块土壤污染状况初步调查采用专业判断法进行布点，在调查范围内共布设**个土壤采样点（最大深度 *.*~*.*m）、*个地下水监测井（*.*~**.*m），地块外东侧约***米处布设*个水土复合点作为对照点。本地块识别出的特征因子为氨氮、重金属、石油烃（C**-C**）、甲苯、二甲苯。 土壤中的测定项目为：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》(GB*****-****)中表*的基本项目**项、石油烃（C**-C**）、氨氮。地下水中的测定项目为：《地下水质量标准》（GB/T *****-****）中表*的**项基本检测项目（放射性指标除外）、石油类。 项目地块土壤检测因子中，氨氮检测值满足**省地方标准《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险筛选值》（DB**/T****-****）中第一类用地筛选值，其余因子均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-****）第一类用地筛选值 项目地块地下水检出因子中浊度、硝酸盐氮、溶解性总固体、总硬度超过《地下水质量标准》（GB/T *****-****）中III类水质标准，未超过Ⅳ类标准。浊度属于生活类污染物，不属于毒理指标，且在地下水环境中容易出现超标现象，引用附近环评项目地下水现状监测数据证明，硝酸盐氮、溶解性总固体、总硬度超标原因是由于原生地质偏高引起的，因此，无需进行地下水健康风险评估。 综上所述，***第五十五中学地块不属于污染地块，无需开展后续地块土壤污染状况详细调查及健康风险评估工作，可作为第一类用地开发利用。
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