凤栖潮鸣小区2021A-49地块 土壤污染状况调查报告公示

凤栖潮鸣住宅****A-**地块位于******山海天路以东、**路以南、海天二路以西、河流以北，地块中心地理坐标为***.******°E **.******°N，面积共计*****.*m^*，合**.**亩。四至范围为**海天二路、南至河道、西至山海天路、北至**路。该地块原土地使用权人为北苗家村，地块土地收储前为住宅用地、草地、旱地、沟渠、公路用地及工矿用地。耕地主要种植花生、玉米、小麦等常见农作物；工矿用地位于地块东北角位置，据了解未曾建设工业企业。

该地块的旱地和工矿用地部分于****年经***政府批复转为国有建设用地，其他用地部分于****年经***政府批复转为国有建设用地，土地权属单位为***人民政府。****年*月经***人民政府批复，同意***自然**和规划局将山海天路以东、**路以南（编号：****A-**）国有建设用地使用权以拍卖方式公开出让，****年**月，***人防资产运营集团有限公司拍得该地块受让权，根据《******片区控制性详细规划》，地块规划用途为居住用地。****年*月与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。****年**月，***人防资产运营集团有限公司委托***建设工程质量检测站有限公司（以下简称“我公司”）开展凤栖潮鸣住宅****A-**地块土壤污染状况调查工作。

我公司项目组依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ**.*-****）等相关技术导则、标准及规范，制定了调查方案。****年**月，项目组成员进行了现场踏勘，主要了解地块位置、地块现状和周边环境，并收集了地块相关资料，对地块整体现状进行了观察记录，主要包括地块内构筑物、植被、地表水体、场地水文地质等，并对调查地块周边环境进行了现场调查。结合现场踏勘情况，调查人员随即开展资料收集和人员访谈。随后转入室内资料整理与分析，并编制《凤栖潮鸣小区****A-**项目地块土壤污染状况调查报告》。

调查期间，该地块正在进行凤栖潮鸣住宅小区的建设，主体施工已经完成，正在进行装饰装修。

本次土壤污染状况调查认为凤栖潮鸣住宅****A-**地块内及相邻地块当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，满足居住用地的开发需求，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，调查活动可以结束。