临淄区稷下街道孙娄南村地块场调报告

前 言

***稷下街道孙娄南村地块（以下简称“调查地块”），位于***********，博临路以东、齐兴路以南、桑坡路以西、**大道以北，宗地面积*****.**m^*，由东西紧邻的两个地块组成，其中东地块（宗地号************GB*****W********）中心位置坐标为E***.******°、N**.******°，面积****.**m^*；西地块（宗地号************GB*****W********）中心位置坐标为E***.******°、N**.******°，面积****.**m^*。目前，调查地块内东地块*#-**#住宅楼已建成投用，周边地面已硬化；西地块清表后闲置，已设立围挡。

调查地块原为稷下街道孙娄南村农用地，用地类型为耕地（自然**部《国土空间调查、规划、用途管制 用地用海分类指南（试行）》规定的**类），规划为一类居住用地、商业服务业用地（自然**部《国土空间调查、规划、用途管制 用地用海分类指南（试行）》规定的**类、**类），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB*****-****）中的第一类用地。

根据****年*月*日实施的《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条 第二款关于“土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”的规定，调查地块应当开展土壤污染状况调查，编制土壤污染状况调查报告，调查完成且调查报告通过***生态环境局和***自然**和规划局组织的专家评审后，可办理项目相关用地手续。

****年* 月*日***人民政府稷下街道办事处委托**永邺科技咨询有限公司开展该地块土壤污染状况调查工作。我公司接受委托后，遵循《中华人民**国土壤污染防治法》等相关法律法规及《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ **. *-****）等相关技术导则要求，成立项目工作小组，派专业技术人员对该地块进行现场踏勘、资料收集，陆续开展人员访谈和快速筛查，对调查地块及周边地块历史使用状况进行细致的调查研究，包括地块使用过程中存在的排污情况及污染因子、污染途径、污染范围及程度，综合分析判断地块土壤和地下水污染的可能性，较好得完成了调查地块土壤污染状况调查工作，编制完成《***稷下街道孙娄南村地块土壤污染状况调查报告》。

调查地块地块属于孙娄南村耕地，****年之前种植小麦、玉米等农作物，之后一直闲置。****年*月份调查地块内开发房地产项目，陆续开始场地清表。****年**月东地块进行土方施工和地槽施工，****年*月开始桩基础等基建工作，*月开始*#-**#楼主体工程施工；****年*月因疫情防控等原因基建工程停止；****年*月重新开工建设；****年*月*#-**#楼主体工程建设完成。在此期间，西地块一直闲置。调查地块内历史上不存在工业企业，无工业废水排放沟渠、地下管线及污水池体，未发生过环境污染事件；相邻地块现状和历史上主要为村庄、绿化用地、商户、居住区，无生产型工业企业及生产历史，不存在工业污染源。

为辅助判断地块内土壤污染状况，本次土壤污染状况调查对调查地块进行了重金属和挥发性有机物快速检测，共布设土壤采样点位**个，其中地块内*个点位，地块外*个对照点位，共采集土壤样品**份。重金属和挥发性有机物快速检测结果表明，调查地块内各点位数据无明显差距，且与对照点数据相当。

地块资料齐全，且相互认证、结果统一、判断依据充分。结合地块历史使用与周边生产企业的分析，结果表明：该地块现状土壤无污染痕迹，调查地块土壤环境状况可接受，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，第一阶段调查活动结束。