鄄城县人民法院关于鄄城县帝景首府小区0016幢01单元15层1-1502室及-1层储藏室67号房地产（变卖）的公告
变卖公告 ***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时延时除外在***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***人民法院）现公告如下： 一、变卖标的：***帝景首府小区****幢**单元**层*-****室及-*层储藏室**号房地产 权利人 李素英 房屋坐落 **省菏泽****帝景首府小区****幢**单元**层*-****室及-*层储藏室**号 合同编号 合同编号*********** 幢号 单元号 房号 面积/㎡ 所在层/总层数（地上） ** * **** ***.* **/** 用途 结构 建成年份 土地使用起始日期 住宅 框剪结构 ****年 土地使用权起始日期****年*月**日至****年*月*日 备注 储藏室位于**幢-*层**号建筑面积**.**㎡ 标的物以实际交付为准。 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担法律责任。 五、税费负担及过户情况：标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照相关税法等法律规定，依法由双方各自承担。请各竞买人自行到当地相关职能部门咨询确认，拍卖人不承担任何费用。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。没有规定或者规定不明的，本院确定由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。 六、对上述标的权属有异议者，请于进入**小时竞价程序前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：***人民法院 开户行：中国农业银行股份有限公司**支行 账号：***************** 行号：************ ） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 法院咨询电话：****-*******汤庭长 淘宝技术咨询：***-***-****。 **司辅咨询电话：***-****-****（拍卖流程） **司辅公司客服电话：***-***-**** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ***人民法院 二〇二四年十二月三十一日