位于海阳市开发区南京街27号海阳海发电子科技园10号车间一层1年租赁使用权，建筑面积为1972.25平方米，年租金参考价211100元。（租期3年租金按半年一付）。
详见《竞买协议》
拍卖公告
受委托，我公司定于****年*月*日上午**时(延时除外)在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）公开拍卖：位于***开发区**街**号**海发电子科技园**号车间一层*年租赁使用权，建筑面积为****.**平方米，年租金参考价******元。（租期*年租金按半年一付）。
竞买人须在****年*月*日**时前（到帐为准）将*万元竞买保证金缴至我公司指定账户，并于****年*月*日**时前在中拍平台完成网上注册报名，逾期不予办理。
展示时间：自公告之日起在标的所在地展示
公司地址：***海政路**号。
咨询电话：****-******* *********** 孙先生
***盛大拍卖有限公司
****年 *月 **日
竞 拍 须 知
***盛大拍卖有限公司定于****年*月*日上午**时(延时除外)在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）公开拍卖：位于***开发区**街**号**海发电子科技园**号车间一层*年租赁使用权，建筑面积为****.**平方米，年租金参考价******元。（租期*年租金按半年一付）。
竞买人必须遵守以下规定（约定）并与拍卖人签署《竞买协议》：
一、本场拍卖会的拍卖方式为有底价增价拍卖方式进行。
二、竞买人同意并缴纳拍卖竞买保证金*万元人民币。如竞买不成功，拍卖会结束后三个工作日内保证金全额无息退还乙方。
三、竞买人已在拍卖公告规定的展示时间内详细了解了租赁标的物的实际现状，并实地查看了标的及与标的有关的资料。拍卖标的以评估实物现状为准，如交接后买受人的实际使用面积与拍卖成交面积数量有出入的，将以拍卖成交面积数量为准，拍卖成交价款及佣金不予调整。拍卖当事人双方互不追偿。
四、拍卖成交后，成交标的所涉及到的：物业费、水、电、暖、气、卫生费等各种费用均由买受人（即租赁人）自行承担，与委托人无关。
五、拍卖人已提请竞买人详细阅读本场拍卖会的《竞买须知》和注意事项，并对各条款作全面、准确的理解，竞买人对《竞拍须知》理解有误而导致的损失，由竞买人自行承担。
六、竞买人应妥善保管《拍卖会登录名称》和《拍卖会登录密码》，否则，竞买人须对他人使用其拍卖会登录名称和拍卖会登录密码竞买拍卖标的的行为承担全部法律责任。
七、拍卖前委托人如按法律、法规的有关规定撤回委托，竞买人须服从。
八、若竞买成功，则：
*、拍卖成交后买受人须签署《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》。等有关拍卖文书。
*、拍卖成交，买受人同意自成交之日起*日内付清全部拍卖成交价款和拍卖佣金。同时买受人须按千分之一点五支付中拍平台的软件使用费。
*、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付成交价款总额的百分之三作为拍卖佣金。
*、在拍卖标的移交买受人之前，收到人民法院、仲裁机关及其他职能部门有关拍卖标的权利瑕疵的决定，可解除本协议，双方互不追究法律责任，委托方及拍卖人将收取的成交价款返还买受人。
九：违约责任
*、拍卖成交后，买受人须签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》,并于本规则第七条规定的相关付款期限内付清成全部交价款和拍卖佣金。如买受人逾期未向拍卖人支付拍卖成交价款的，即构成违约，委托人有权重新委托拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买，再行拍卖的价款低于原拍卖价款造成差价、费用损失及原拍卖中的佣金，均由原买受人承担，拍卖人将直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，将由原买受人补交；拒不补交的，申请法院按法律程序追缴。
*、按照《中华人民**国拍卖法》的有关规定承担相应违约责任。当事人另有约定的依约定办理。
十、《拍卖成交确认书》为本《竞买须知》的组成部分，在履行过程中若发生争议，由双方协商解决；协商不成的通过***人民法院解决。
注：
*、交保证金账户：户名:***盛大拍卖有限公司。开户行:恒丰银行股份有限公司**西南河支行。账号：******************.报名截止时间****年*月*日**:**时。
***盛大拍卖有限公司
****年*月**日