建投·西河瑞府（一期）前期物业服务（二次）
招标概况 招标项目名称： 建投·西河瑞府（一期）前期物业服务 （二次） 招标类别： 其他 资格审查方式： 资格后审 招标方式： 公开招标 是否接受联合体投标： 否 资金来源： 企业自筹、银行贷款 是否采用电子招投标方式： 是 所在交易平台： ***公共**交易中心 文件获取开始时间： ****-**-** 文件获取结束时间： ****-**-** 文件获取地点： **省公共**交易信息网选择“***”进入公共**交易平台（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage） 投标保证金提交方式： （一）银行转账 （二）银行保函 （三）投标保证保险：应符合《关于在全省房房屋建筑和*政基础设施工程领域深入推进建设工程保证保险工作的通知》（云建建〔****〕**号）、《**省建设工程招标投标管理办公室关于进一步优化营商环境 落实建设工程保证保险制度的通知》（云建招〔****〕***号）和《**省发展和改革委员会关于印发**省公共**交易平台接入电子保函服务指导意见的通知》（云发改平台建管〔****〕****号）的相关要求。 文件获取方式： 下载 文件获取要求： 本招标项目为电子招标，凡有意参加投标者，请于****年** 月**日**时**分至****年**月**日**时**分登录**省公共**交易信息网选择“***”进入公共**交易平台（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在获取电子招标文件；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录**省公共**交易信息网进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过**CA证书（包含在**省各州*公共**交易中心办理的**CA证书），此次投标无需重复办理，直接登录**省公共**交易信息网进行注册，待审核通过后登录**省公共**交易信息网选择“***”进入公共**交易平台（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）获取电子招标文件。 投标人要求： *.* 投标人必须是在中国境内合法注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照。 *.* 财务要求：提供****年或****年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务状况说明书等），成立不满一年的提供企业财务状况良好的承诺。 *.*企业业绩要求：投标人（****年*月*日至今）至少承接过*项合同金额不低于***万元或建筑面积不低于*万平方米的物业服务业绩，业绩证明材料为中标通知书、合同协议。 *.*项目经理要求：须持证上岗（进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力），且为本单位人员，提供身份证、学历证、岗位证、社保证明（打印时间为公告发布之日后）。 *.*信誉要求： *.*.*投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止*场准入情形，提供书面声明； *.*.*投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，“中国裁判文书网”企业及法定代表人、项目经理无行受贿罪记录，提供网页查询记录截图（网页查询时间为公告发布之日后）。 *.*具有物业信用评价为合格（AA）及以上信用等级。 *.*本次招标不接受联合体投标。 备注： 招标人与代理机构 招标人： ***云建房地产开发有限公司 代理机构： **光卓工程项目管理有限公司 统一社会信用代码： *****************Y 统一社会信用代码： ********MA*QBRXC** 联系人： 范师 联系人： 陈月琪 联系电话： *********** 联系电话： *********** 办公电话： *********** 办公电话： *********** 招标内容、范围、规模标段名称：建投·西河瑞府（一期）前期物业服务 （二次） 标段合同估算价：万元投标保证金（万元）：*招标规模：项目总用地面积*****.**㎡。总建筑面积为******.*㎡，地上总建筑面积******.**㎡，地下总建筑面积*****㎡；其中：多层住宅 *****.** 平方米、商业物业****.** 平方米、地下车位 *** 个；本次招标前期物业服务费约***.**万元。招标范围：完成由招标人开发的建投·西河瑞府（一期）的前期物业服务，包括但不限于：（*）物业共用部位的维修、养护和管理；（*）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（*）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（*）公共绿化的养护和管理；（*）车辆停放管理；（*）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（*）装饰装修管理服务；（*）物业档案资料管理；（*）配合甲方办理交房验房等相关工作；（**）其他服务等。