山东济铁资产运营有限公司10月份临时租借铁路用地项目招商公告
我公司拟在全国范围内就**济铁资产运营有限公司**月份临时租借铁路用地项目进行公开招商，具体事项公告如下： 一、招商项目 *.招商项目名称：**济铁资产运营有限公司**月份临时租借铁路用地项目 二、招商人 *.招商人名称：**济铁资产运营有限公司 *.招商人地址：******官扎营街道天成路**号成丰大厦*层 *.招商报名咨询联系人：孙女士 联系方式：****-******** *.土地项目咨询等事宜联系人：赵先生 联系电话：****-******** 三、招商项目概况： 包件号 项目编号 **位置 铁路用地面积（平方米） 经营业态 租期（月） 招商底价（元/平方米/月） 竞商保证金（元） * JTZC****TD-*** 红埠寺货场附近兖石线K***+***-***+***上行侧 约*****㎡ 砂石运输、仓储 ** *.** ***** * JTZC****TD-*** 京九线**站K***+***.**-K***+***.** 约****㎡ 放置车辆、建材 ** *.** **** 备注：租金、履约保证金缴纳方式：租金实行先付后租，中商结果公示完成后*个工作日内按合同约定支付租金和履约保证金，履约保证金按照合同总价平均年租金的**%一次性缴纳。 四、竞商人要求 *.竞商人资格要求： *.*竞商人须为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织。 *.*竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。 *.*竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。 *.*竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。 *.*竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。 *.*竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。 *.*竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。 *.*本次招商不允许联合体参与。 *.竞商人符合型要求： *.* 应当遵守国家有关土地管理的法律法规及铁路用地管理规定，不得有扩大租借土地范围、改变租借用途、转让、出租、变卖、抵押、投资入股等行为。 *.*不得损坏铁路设施，不得**建（构）筑物和设施，不得有加工和存储易燃、易爆、放射性物品或从事挖坑、取土等危及铁路运输及人身安全的行为。 *.*自行协商承租铁路用地内对青苗、地上附着物、构筑物及原租户设备设施等一切既有建筑、物品的处理事宜，并承担清理拆除产生的补偿责任，自行协商并承担使用原租户设备设施所需费用，因既有房屋、物品、财产等产生一切的纠纷与铁路方无关；铁路用地在租借期间，国家征收的相关土地使用税费由承租方承担。 *.*不得因震动、噪音、辐射等以相邻关系影响为由向出租方主张其他权利。 *.*对临时租借铁路用地范围内已建的建（构）筑物和设施，不得扩大其原有规模。铁路用地范围内的现有建（构）筑物自然倒塌后不得翻建或**。现危及安全、不合标准的地上物，在协议生效之日起**日内自行无偿拆除。 *.*协议期满，应清除所建建（构）筑物和设施后，将所租借的土地完整交回出租方，并与出租方办理交接手续，对于为使用铁路用地而进行场地平整、建造临时通路投入的费用，出租方不承担任何补偿责任。若继续租借出租方土地，应提前三个月向出租方提出书面申请，并征得出租方同意后重新签订协议。 *.*若遇国家或上级政策调整，铁路规划、建设或上级命令，地方政府征地拆迁、不可抗拒等情况，出租方提前**日通知承租方，出租方有权提前无偿收回土地或变更协议；承租方应按通知要求，自行清除所有的构筑物和设施等，交还土地给出租方，由此而产生的一切费用及损失由承租方自行承担。 *.*承租方违反临时租借协议约定，出租方有权解除协议、收回土地，对承租方由此造成的损失不予补偿。但如果给出租方造成损失，承租方应予赔偿。 *.*具有铁路用地租借管理经验者优先。 五、竞商报名及招商文件的获取方式： *.报名开始时间：****年**月**日*时-****年**月**日**时，为期*个工作日（节假日及双休日除外）。 *.报名方式 线上报名，在（https://zs.*****.cn)国铁招商平台报名的同时进行现场报名。线上审核资质，将所需材料发送至邮箱或线下递交，现场资质审核地点：******官扎营街道天成路**号成丰大厦*层。 *.*线上报名及资质审核。 在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）登录并报名（首次报名前完成注册）。选择有意愿参与的项目/包件点击“参与报名”。 报名人资质审核：将以下报名资料扫描件（所有资料均须加盖公章，自然人签字盖手印）发送邮箱***********（电子邮件主题格式：“项目名称+包件号+竞商人名称”）后，完成报名。未按要求报名的竞商人，无参与竞商资格。具体报名操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话***-*****-*-*。 *.*报名及资格预审需提供的资料（以扫描件形式上传至国铁招商平台）： 营业执照复印件 法定代表人身份证复印件 自然人身份证复印件 授权委托人身份证复印件 法定代表人授权委托书原件 “信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）出具的企业信用报告 ******出具的个人征信报告。 （以上报名材料均需加盖公章，自然人报名的签字按手印。报名材料一旦提交不予退还） *.*竞商保证金及文件费缴纳：请竞商人在报名初审通过后，于报名截止时间三日内，将竞商保证金（缴纳金额详见项目包件明细）及文件费汇入以下账户，请在汇缴单“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目招商文件购买费/竞商保证金”，且汇出账户名称与报名单位名称一致。 在本招商项目结束后**个工作日内，无息按原路径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动： （*）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的； （*）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的； （*）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的； （*）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。 *.招商文件开始发售时间：****年**月**日*时-****年**月**日**时，为期*个工作日（节假日及双休日除外）。 *.招商文件发售地点：******官扎营街道天成路**号成丰大厦*层。 *.购买文件联系人：孙女士；联系电话：* **-*****。 *.招商文件费用：贰佰元整（￥***.**元），售后不退。 *.招商人银行信息 开户银行：建设银行**车站支行 账户名称：**铁箭物业有限公司 账号：******************** 六、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布（网址https://zs.*****.cn）。 七、本招商公告由**济铁资产运营有限公司负责解释。 报价网址:https://zs.*****.cn/#/ann-detailid=cd*e**e*f*d*********bc*a*e**fcb*