海安市2025年度市直管公房维修工程海安市2024年度市直管公房零星维修施工
*******年度*直管公房维修工程*******年度*直管公房零星维修施工
*******年度*直管公房维修工程（项目名称）
交易公告（资格后审）
*.招标条件
本招标项目*******年度*直管公房维修工程（项目名称）已批准建设。交易发起人为***房地产公司，代理机构为**************，建设资金国企资金。项目已具备招标条件，现对该项目*******年度*直管公房维修工程施工进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
（*）工程地点：***范围内直管公房，主要分布在**镇、曲塘镇、大公镇、李堡镇等。
（*）工程规模：本项目总投资额约**万元。
（*）招标范围：*******年度*直管公房零星维修施工，根据巡查情况及通知要求及时维修。本项目为零星维修，施工时间和地点较为零散，请投标人综合考虑各项费用。
（*）维修期限：自合同签订之日起一年，满足交易发起人需求，当各项零星项目累计总额达到人民币**万元时或合同期限到时该合同自动终止（交易发起人确认的各单价*交易发起人确认的相应实际工程量*中标费率）。
（*）质量要求：合格。
（*）标段划分及招标内容：
标段编号
招标内容
合同估算价(万元)
申请人
资质类别及等级
项目负责人
资格等级
G************(GK***)******
*******年度*直管公房维修工程施工
**.**
古建筑工程专业承包三级及以上资质
建筑工程二级及以上注册建造师
*.交易响应人资格要求
*.*本次招标要求交易响应人须具备古建筑工程专业承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。交易响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人。
*.*交易响应人拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。本项目对项目负责人是否有在建工程不作要求，但必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。交易响应人拟派项目负责人年龄应符合相关法律法规规定。
注意：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办*〔****〕**号）的规定，自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若交易响应人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办*〔****〕**号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各交易响应人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由交易响应人自行承担。
拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔****〕第 ** 号）文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可，其他省从其规定。
*.*业绩要求：无。
*.* 以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（*）具备独立订立合同的能力；
（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（*）自****年**月**日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自****年**月**日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自****年**月**日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在**省或***或***建设行政主管部门通报批评的；近五年内，交易响应人或者拟派项目负责人在交易发起人之前的工程中没有履约评价不合格的。
（*）企业的资质类别、等级和项目负责人的资格等级满足交易公告要求；
（*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（*）其他条件：a.企业法人营业执照；b.企业资质证书；c.企业安全生产许可证；d.项目负责人注册证书、安全生产考核合格证书（B证）；e.授权委托书；投标时，只须提供项目负责人和授权委托人投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况；如不能提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同，交易响应人承诺项目负责人和授权委托人为本单位正式员工；若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行处理；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力**和社会保障部门出具的退休证明材料和与交易响应人签订的有效劳务协议；f.交易响应人未被“信用中国”网站列入失信；g.交易响应人承诺书；h.农民工工资支付承诺书。
（*）根据省厅《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》 苏建函建管〔****〕***号的规定，交易响应人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同要素归集等经营活动。
*.* 本次招标不接受联合体投标。
*.*各交易响应人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，限中*个标段。
*.交易文件的获取
*.*本工程交易响应人的资格审查采用资格后审方式，交易发起人不组织交易响应人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者，交易响应人使用“**CA数字证书”登录***限额以下公共**交易平台→交易平台入口→限额以下交易系统）凭企业CA证书在会员系统中直接下载文件。（具体操作流程详见：电子交易平台→限额以下交易系统→交易响应人→手册下载）。
*.响应文件的递交
*.*响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，响应文件递交方式为网上递交；开标时间同响应文件递交截止时间，此项目使用远程不见面开标的形式。
*.*未按规定时间及方式递交响应文件的，交易发起人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次交易公告在***限额以下公共**交易平台上发布。***限额以下公共**交易平台是本工程交易文件、图纸、最高投标限价、交易文件澄清、中标公示等华体会体育电竞学校 约定的唯一公开发布媒介。
*.其他事项
*.*本项目投标保证金为人民币****.**元。
*.*本工程为全程电子化招投标，交易响应人需在投标截止时间前上传加密的响应文件到***限额以下公共**交易平台-电子交易平台--限额以下交易系统，递交网址如下：***限额以下项目电子交易系统，开标当日，交易响应人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过***人民政府限额以下交易系统参加开标会议，并根据需要使用***限额以下公共**交易平台系统不见面开标大厅与现场交易发起人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。
交易响应人中标后在中标结果公示结束后一个工作日内无偿提供纸质版（与投标电子版一致）响应文件正本壹份、副本贰份，送至招标代理单位。
*.*交易响应人在提交响应文件后，切勿对CA证书进行任何变更或延期，否则将会导致开标时响应文件无法解密，因此造成的一切后果将由交易响应人自行承担。
CA 证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前 CA 证书所制作的已上传的响应文件，并在 CA 证书完成变更或延期后重新制作上传响应文件。
*.联系方式
   *.* 对网上投标部分的询问请向软件公司提出，软件系统驻场技术人员：****-********、***********、***********、***********
   *.* 对项目需求部分的询问、质疑请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复。
   交易发起人：***房地产公司
   地址：***人民中路**号
   联系人：姜峰
   电 话：***********
   *.* 对项目交易文件其它部分的询问请向代理公司提出。
   代理机构：**************
   地址：*****中路**号翠竹园**幢***室
   联系人：付萌萌
   电话：****-********
附件：
招标公告.pdf 公房维修二维码.zip 招标文件正文.pdf