绿城中国青岛和锦诚园项目自持住宅租赁权招标
绿**国**和锦诚园自持住宅项目租赁权招标公告
一、招标主体：**绿璞住房租赁有限公司
二、招标内容：绿**国**和锦诚园自持物业*年租赁权招标
*、采购模式：绿**国阳光招采平台公开招标；
*、报名供方类别选择：非建造类-商管事业部-日常经营类-其他类别-其他类别
*、请按照以上指引报名时选择供方类别；
投标保证金金额：*****元，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人银行开户信息如下
户名：**绿璞住房租赁有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司**之江支行
账号：********************
税号: ********MA*HXXMG*T
提示：投标保证金在收到正式入围通知后缴纳，提前自行缴纳的，招标人不承担由此引起的投标人一切损失及责任。
*、付款方式：以合同约定为准。
*、评标办法：合理最高价。
三、区域范围：**和锦诚园*幢、*幢、*幢自持商品房面积****.*㎡，自持部分主要分布在住宅低楼层中间户***㎡房源，合计**套
四、投标报名要求
*、注册资金**万元及以上，且成立*年以上的企业。
*、投标人资质等级要求：参加投标的投标人必须具有：
投标人具有独立法人资格的企业/经销商，在全国范围内履行合同所必须的场所、具备住房租赁资质要求。符合国家相关标准，完善的质量管理体系及服务能力；
*、需满足以下业态要求：
a、该用房为**和锦诚园自持住宅用房，只允许做住房租赁业务，不可做其他业态；
b、所有的经营活动需以住房租赁需求为主，以物业管理规范条例为本；
c、其他费用(物业费、水电燃气等)由承租方自行承担，不允许转租，其他条款详见租赁合同模板；
d、如承租人经营过程中有不符合租赁条例的情况，甲方有权解除合同、收回自持用房。
*、服务能力覆盖招标需求，产品符合国家相关标准，通过国家有关部门检测且检测报告有效；
*、供应商及其产品在以往**中无不良记录,并在*场中有良好的信誉；
*、法律、行政法规规定的其他条件；
*、营业执照注册地址为全国范围内；
*、项目现状毛坯，只允许对外按户整租不允许分割出租，需缴纳装修押金**万，完成装修并确保整租方案验收后予以退还。若项目转为可售，第三年起我方可按照双方认可的装修成本折旧赔偿后予以解约，未满两年不得解约。
非库内合格单位报名后，由招标人考察评估合格后方可投标。
以上要求须同时满足才能符合入围条件。
五、报名时须提供以下文件资料
*、企业介绍、品牌介绍等相关资料；
*、法定代表授权委托书；
*、有效的工商营业执照副本、税务登记证副本和组织结构代码证副本；
*、企业相关资质、资信证书、质量保证体系认证证书等复印件；
*、近三年的财务报表复印件复印件盖章；
*、其他投标人认为需提供的资料。
六、招标人将对报名的供方进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供方方可参加投标,具体入围情况及不入围理由我司将不另行通知。
七、报名时间及地点
*、报名时间：自本公告公布日起,至阳光招采平台报名截止时间为止。
*、本次区采只接受绿**光招采平台在线报名（https://lczc.gtcloud.cn/）。（注册报名流程请详见招标平台操作手册及咨询热线）。
八、资料提供
详见公告《供方基本信息表》内所需文件，于报名截止前将盖章文件电子文档上传绿**国阳光招采平台。
九、报名联系人及联系电话
招标联系人：杨先生
联系电话：***********
联系地址：**省******杭大路 * 号**世纪广场 A 座 **楼
*为维护良好的招标秩序，招标过程中如出规下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。
供方招采过程违规处罚表
序号
处罚项
处罚条款
*
投标入围
未按规定缴纳投标保证金
【*】第*次违规：在集团范围内禁止投标*个月。
【*】第*次违规：供方等级降一级，且在集团范围内禁止投标*个月。
【*】第*次违规：降级为“D级供方”,且*年内不得再申请绿城合格供方资格
【*】如为集采招标供方，出现*次违规降级为C*级供方，出现*次违规降级为“D级供方”且*年内不得再申请绿城合格供方资格。
备注：以上处罚为投标对应投标品类。
*
投标询标
投标过程中退出投标
【*】没收投标保证金。
【*】在集团范围内禁止投标*年及以上。情节严重的降级为“D级供方”,且视情节严重情况定*年及以上不得再申请合格供方资质。
备注：以上处罚为投标对应投标品类。
判定串标、围标
【*】没收投标保证金。
【*】列入“黑名单”,全集团全品类不录用。
备注：影响重大经营等特殊事项不适宜列入“黑名单”
需由供方管理主责部门发起审批至总裁。
发现行贿现象
*
决标
决标后不签合同
【*】没收投标保证金。
【*】降级为“D级供方”,且*年及以上(视情节严重情况定)不得再申请绿城合格供方资质。
说明：招标平台帐号禁用即不能参与绿城所有项目招投标工作。
十、监察投诉电话
绿**国监察投诉电话：****-********(工作日 * 时-** 时，绿**国监察部张先生），投诉地址：**省******杭大路 * 号**世纪广场 A 座 ** 楼监察部，投诉邮箱：***********。
招标人：**绿璞住房租赁有限公司
报名地址：https://lczc.gtcloud.cn/