东营市区域性成品粮油配送中心所属资产5年使用权转让
***区域性成品粮油配送中心所属资产*年使用权转让
项目编号
项目名称
评估价值
挂牌价格
挂牌时间
HSWZC*****
***区域性成品粮油配送中心所属资产*年使用权转让
*******元/年
*******元/年
****年*月**日至****年*月**日
委托方
基本情况
名称
***丰泰军粮供应有限责任公司
住址
**省*****区荣兴路**号
机构类型
国有企业
租赁标的
基本情况
标的名称
***区域性成品粮油配送中心所属资产*年使用权转让
所在地
**省*****区荣兴路**号
标
的
明
细
编号
名称
面积（㎡）
楼层
评估价值
挂牌价
标的*
一站式主食加工车间、配送车间、冷库设备
****.**
（*.*）*-*
******元/年
******.**元/年
标的*
产业园区及附属设施设备、及配套办公楼
*****.**
（*.*）*-*
*******元/年
*******.**元/年
*******元/年
*******元/年
标的简介
*、转让标的可拆分受让。详见资产明细表。
*、其他重大事项详见《资产评估报告》。
重大事项披露
标的现状为闲置。
租赁期限为*年。
标的*前三年租赁价为成交价格，第四年第五年租金为在第三年基础上递增******.**元/年
标的*前三年租赁价为成交价格，第四年租金为在上一年度基础上增加******.**元第五年在第四年的基础上增加******.**元.
*、园区内粮库及配套设施（标的*：质检中心*楼东侧办公区域、标的*：*号仓、*号 仓、*号仓烘干设备、*号仓、*号*号仓，质检中心*楼西侧办公区域）未建设完成，租赁物分批次交付最迟于****年**月**日前将全部完毕，租赁起始期自从相关租赁物交付之日起计算。
租赁行为
批准
批准单位
***丰泰军粮供应有限责任公司
批准内容
***丰泰军粮供应有限责任公司总经理办公会会议纪要〔****〕第 *次、*次
资产评估及核准情况
中介机构
**鲁业房地产土地评估有限公司**分公司
评估基准日
****年*月*日
评估结果
*******元/年
核准单位
交易条件
挂牌价格
*******元/年
价款支付方式
一次性支付
与租赁相关其他
条件
*、意向承租方须承诺项目成功承租后，必须用于物资存放，仓储运营粮食烘干，不得改变整体用途，不得对外转租。
*、承租方须具备正规资质，信誉良好。承租方应承诺在经营范围内合法经营，不得用于开设KTV、酒吧、网吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准。
*、该项目成功租赁后，承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；物业费、水、电、气、暖等所有费用由承租方自行承担；该房产现状出租，承租方如需装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由承租方自行承担，装修方案不得影响建筑物结构安全。使用到期或因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样。
*、该项目成功租赁后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任；承租方限期内搬离。
*、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁所有内容及程序，完全了解与认可承租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还租赁标的，否则将视为违约；非因承租方原因所引发的风险因素，由出租方自行承担。
*、意向承租方须承诺，在被确定为承租方后**个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起**个工作日内，一次性将首年交易价款通过交易中心结算，后期租金直接汇入出租方指定账户。
*根据承租方实际情况需求给与*—*个月装修改造期改造期结束后为正式起租期。
承租方资格条件
本项目不接受联合体受让。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
标的*：******元 标的*:******元
保证金账户
**黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:**银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：**** **** **** **** **
交纳时间
挂牌期满前
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起**个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方
到期撤牌
交易方式
动态报价
定时报价期
**个工作日
连续报价周期
*.*分钟
转让底价
*******元/年
备注
报名地址：******南一路***号财金大厦**楼（**黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: ****-*******
中心报名电话：****-*******