菏泽市立医院（西安路院区）小儿科楼及步梯残余价值拆除项目
国有产权挂牌公告
转让标的基本信息
转让标的
菏泽*立医院（**路院区）小儿科楼及步梯残余价值拆除项目
挂牌起止日期
****年*月**日至****年*月**日
项目编号
HZCQ*****
展示时间
****年*月**日至****年*月**日（节假日除外）
上午*：**-**：**下午**：**-**：**
产权交易机构
*****************
转让标的：
菏泽*立医院（**路院区）小儿科楼及步梯残余价值拆除项目，位于菏泽*曹州路****号，包含小儿科楼、小儿科西北角步梯等，详见《资产评估报告书》鲁汉评报字〔****〕第***号，标的物以现场实物为准。
小儿科楼为砖混结构，总层数*层，面积约****.**平方米；小儿科西北角步梯为钢结构，总层数*层，面积约**.**平方米；门诊楼二层东检验科为复合板+轻钢，一层，面积约**.**平方米；门诊楼二层西检验科为砖混，一层，面积约**.**平方米；门诊楼西药房东一、东二为砖混，一层，面积约***.**平方米；门诊楼中药房西一、西二为砖混，一层，面积约***.**平方米
（位置由转让方现场指引，屋内设施以现场实物为准,楼外面水电暖各种不在拆除范围内）
底价：*****.**元
交易条件
重大事项及其他披露内容
标的简介和重大事项披露：
*、本次转让标的物内容和范围的界定，解释权归转让方所有，兴菏公司不对标的表现的数量和质量做任何担保。
*、受让方成交后需另行交纳施工保证金******元到转让方指定账户，施工完毕经转让方验收合格后结算施工保证金等费用。
*、受让方未签订合同前不得私自进场施工，否则视为违约扣除保证金。成交后三个工作日内受让方应签订合同，三个工作日内不签订合同的，视为放弃本次交易，交易保证金不予退还。受让方在施工期间因施工原因造成医院断水、断电或者其他损失的，全部由受让方承担。
*、施工工期**天（自然日），自转让方、受让方签订《产权交易合同》后开始计算。延误时间从施工保证金中每天按*****元扣除，特殊情况除外。进场时间由转让方另行通知。
*、施工标准和要求：所有拆除项目范围之内的卫生，由受让方打扫干净并运出，建筑垃圾清运许可证由受让方自行办理。
*、要求对小儿科东北侧原乳腺中心进行保护，不能影响患者就诊。拆除工程开工前，应根据标的物及周边情况、特点、构造、工程量等编制安全专项施工方案，应经技术负责人和转让方代表签字批准后实施。
受让方违反转让方指令强行施工，或未经转让方许可私自施工的，转让方可无条件解除合同，且施工保证金不予退还。
因受让方（包含其雇佣、委托施工人员）行为对周边建筑物造成损害，或影响医院设备设施运行、造成故障等，全部损失由受让方承担（包括不限于停电、停水、停气等影响医院正常诊疗活动带来的损害）。
*、围挡和安全措施按照拆除施工标准要求严格执行，由受让方自行建设，不按拆除施工标准要求的，从施工保证金中每天按*****元扣除。
*、详细事宜在合同内约定。
*、根据环保局等部门的相关规定，加强拆房扬尘治理，保障城*环境，受让方必须按照环保*个百分百的要求进行施工，拆除完毕后，受让方需自行购买防尘网，并按照转让方要求进行防尘网的铺设，定时进行洒水、防止扬尘产生。施工现场内主要道路必须进行硬化处理，根据工程规模配备相应数量的专职保洁人员清扫保洁，保持道路干净无扬尘，渣土运输车辆密闭拉运。渣土车辆进行清运时必须采取密闭措施，防止车辆在行进过程中出现扬尘或渣土漏撒。施工现场出入车辆冲洗清洁，现场安排保洁人员用高压水枪对车辆槽帮和车轮进行补充冲洗，确保所有运输车辆干净出场，严禁带泥上路。建筑物拆除需湿法作业。对建筑物进行拆除时，必须辅以持续加压洒水或喷淋措施，抑制扬尘污染。受让方必须配合转让方做好防尘工作，如因受让方操作不规范造成的后果由受让方自行负责，因环保问题所产生的一切费用由受让方承担。
**、标的物拆除及运输过程中，如因受让方操作不当给转让方或第三方造成损失，由受让方全部负责。
**、所有的拆除项目，所有施工人员、设备及其他人员由于施工过程所发生的一切事故由受让方负责，施工过程中，需做好安全防护工作，出入人员由于安全防护工作的问题引发的安全事故由受让方负责。所有的施工过程及运输过程中出现的一切安全事故等与兴菏公司、转让方无关。
**、拆除许可等相关手续由受让方自行办理，受让方必须无条件服从转让方指挥，必须服从服务于创建省级文明城*严格按照要求和工期完成施工。
**、受让方不能将该项目的拆除权转让给第三方，转让方一经发现将扣除受让方施工保证金，并取消受让方资格。
**、合同履行期间，因政府行为或不可抗力因素，造成合同终止，由转让方和受让方协商解决。
**、意向受让方须承诺，在进行受让登记前已进行现场踏勘，对转让标的进行了全面了解，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。
与转让相关的其他条件
*、受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
*、受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交报名材料并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次转让标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果，并不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
处置方案
组织交易方式
网络竞价，网址：https://jpxt.hzggzyjy.com/project
本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长**分钟（即***秒），限时竞价*.*分钟（即**秒）。
受让资格
受让方资格条件
意向受让方必须为法人，具有相关资质。在规定时间前足额交纳交易保证金，持营业执照、施工安全许可证、建筑工程施工总承包资质（三级及以上）原件及加盖单位公章的复印件、法人代表身份证复印件和单位公章，前来办理报名手续。委托他人参与竞买的应提交委托代理人身份证、授权委托书等有效证件。
是否允许联合受让
否
保证金交纳规则
收取方案
交易保证金金额为*****元
交易保证金到账及报名截止时间
意向受让方必须在****年*月**日下午**:**前携带交易保证金交款凭证（以银行到账时间为准）及其他报名材料到菏泽*公共**（国有产权）交易中心办理报名手续，并签订交易规则、网络竞价承诺函等相关文件，签订完毕后，由意向受让方进行账号注册，由工作人员进行审核通过后，意向受让方可在指定的竞价时间内进行有效报价。
交易保证金账户
账户名称：*****************
开户银行：菏泽农村商业银行岳程支行
账号：**** **** **** **** **** **
保证事项
交易保证金交纳方式为转账、电汇，（意向受让方为法人的，交易保证金须由意向受让方对公账户交纳）须备注：项目编号：HZCQ*****保证金。
交易时间及地点
交易时间
****年*月**日
上午**时**分
报名地点
菏泽*公共**（国有产权）交易中心
地址：**路***号
联系方式
交易机构联系电话：****-**************
微信公众号
菏泽*产权交易平台
网址
https://www.hzggzyjy.com/
标的展示联系人及联系电话
菏泽*立医院展示人岳先生 电话：***********