（2024）鲁1722破1号菏泽重华置业有限公司破产案专业项目管理机构招募公告
公 开 人：菏泽重华置业有限公司管理人 ****年*月**日，**省**人民法院作出(****)鲁****破申*号裁定书，裁定受理菏泽重华置业有限公司(以下简称“重华置业”)破产清算一案，并于****年*月**日作出(****)鲁****破*号《决定书》，指定**国曜琴岛(**)律师事务所担任菏泽重华置业有限公司管理人(以下简称“管理人”)。 为深度挖掘并精准识别重华置业的价值，让存量资产的价值得以充分释放，切实维护全体债权人的合法权益，现公开选聘专业项目管理机构，配合管理人对“理想之城”项目续建工程的进度、成本测算及资金的有效铺排使用等进行专业测算。现秉持公开、公平、公正的原则，特发布本招募公告。 一、公司概况 菏泽重华置业有限公司成立于****年**月**日，法定代表人为张守亮，注册资本为****万元，统一社会信用代码为********MA*NLY*G*J，企业注册地址位于**省菏泽*****舜师路*号，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务；自有房地产经营活动；水电暖安装工程；*政安装工程；建材销售；房地产经纪服务；建筑安装工程；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。菏泽重华置业有限公司目前的经营状态为在营（开业）企业。 二、资产情况 重华置业破产清算涉及的土地使用权、在建工程、售楼处和营销中心、办公家具、电子设备及附属物等资产，详情如下： *、土地使用权两宗。权属证号分别为鲁（****）**不动产权第 *******号、鲁（****）**不动产权第 *******号；用途为城镇住宅用地、批发零售用地；鲁（****）**不动产权第 *******号土地使用权面积*****平方米，鲁（****）**不动产权第 *******号土地使用权面积*****平方米。 *、在建工程。两宗土地上现有*-*#楼住宅楼主体结构已封顶，*#、*#二次结构尚未施工，*#、*#二次结构基本完成。**#、**#、 **#、**#、**#、**#等楼桩基施工已经完成，**、**#楼的基槽进入验收阶段。 *、售楼处和营销中心。售楼处建筑物面积为****.*平方米；营销中心建筑面积为****平方米。售楼处为临时性建筑，所占用土地为租赁性质，有拆除及恢复为绿地的可能性，需与土地出租方协商并自行处理后续相关事宜。 *、办公家具、电子设备等固定资产。主要包括办公桌、沙发等办公家具，以及电脑、空调等电子设备及其他固定资产。 *、项目现场有各类乔木、灌木等及在建项目现场围挡围墙等。 上述资产情况的最终情况以审计评估结果为准。 三、工作内容 *、项目整体开发计划。 *、项目续建成本梳理分析建议。 *、项目原有遗留问题包括工程类、设计类供应商合同台账梳理及应对策略。 *、复工续建工期铺排及节奏方案。 *、对项目成本、项目资金需求、现金流情况、资金峰值、投资效益等进行测算给出有效评价专项分析报告。 *、项目营销策划计划方案。 *、项目管理机构服务范围内，管理人书面提出的其他重点工作情况。 四、资格条件 *、在中华人民**国境内的依法设立并有效存续的，具有较高社会责任感和良好商业信誉的企业法人; *、财务状况与信用良好，无重大违法行为、未被列为失信被执行人名单; *、意向投资人重整过程中能够遵守相关法律法规**策规定，自觉接受人民法院和管理人的监督。 五、招募须知 *、本次预招募以公平、公正、公开为原则，公告内容对全体报名人员同等适用。 *、本招募公告由管理人编制，不适用于招标法的规定，最终解释权归管理人，管理人有权在公告发布后根据客观情况变化和实际需要随时修改、变更和撤回本公告。 *、本公告非要约文件，只作投资参考使用，不具有协议的约束效力。 六、提交报名材料 *、参与意向书(格式自拟，但应当含有报价); *、参与主体的简介; *、企业法人营业执照副本复印件(需加盖企业公章)、法定代表人身份证明(需加盖企业公章)、法定代表人身份证复印件(需加盖企业公章): *、载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证复印件(需加盖企业公章); *、报名人员认为应当提交的其他相关材料。 上述资料一式三份,另扫描件一份。 七、报名时间和地点 *、报名截止:****年*月*日**时**分。 *、报名材料邮寄地址： 邮寄地址：**省菏泽***园艺街道舜师东路绿城·理想之城生活美学馆管理人办公室。 联系人及联系电话：刘律师，***********。 邮箱：*********** 特此公告。 菏泽重华置业有限公司管理人 二〇二五年二月二十六日 附件 菏泽重华置业有限公司破产清算案预招募重整投资人公告.pdf 下载